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台美談判爭取零關稅！專家點名「這9大產業」恐受重創：海嘯第一排

買房撿便宜時機到？他曝「僅1情況有機會」：否則夢裡相見

買房沒有議價空間了？專家曝房市「3最好時機點」：這類人不用理

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  2024-10-17 19:01

  周邊單坪逼7字頭「北市這社區」均價30萬！專家「揪致命傷」全場秒懂

  財經中心／李汶臻報導近年來台灣房價逐年上漲，北市周遭區域的社區式新建案單價也都水漲船高，就連新北市的三重、永和、新店以及林口等區，都驚現單價9字頭的成交紀錄，嚇壞購屋族。不過馨傳不動產智庫執行長何世昌，近日卻在臉書粉專分享，台北市內湖有「1社區」、毗鄰東湖國中，相較於周遭其他新建案每坪價格逼進7字頭的行情，該社區的成交價、單坪最低只要30多萬元，而他也揭露了該社區低價的「致命因素」。

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  2024-10-11 11:36

  全球房價漲幅排行「台灣第4名」1年飆11.9％！第1名國家是「它」

  財經中心／許嘉惠報導房價不斷飆漲，讓不少民眾都望之卻步，馨傳不動產智庫執行長何世昌近日透過臉書粉專分析知名國際私營房地產顧問萊坊（Knight Frank）公布的2024年Q2「萊坊全球房價指數」（The Knight Frank Global House Price Index），其中台灣全國房價上漲約 3.6 %，近1年漲幅約為 11.9 ％，年漲幅居全球第4名。

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  2024-09-24 15:04

  央行第7次管制出重拳房市現賣壓？專家揭「這2類屋主超慌」：逃不了

  財經中心／徐詩詠報導央行19日祭出第7波信用管制，包括新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，並於20正式實施。消息曝光後引發譁然，對此，有房市專家何世昌指出，中古屋與預售屋市場確實非常恐慌，但賣壓未大舉湧現的關鍵因素，恐怕受限於「預售屋禁止轉售措施」，指出：「不是不想逃，而是逃不了。」

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  2024-09-22 11:28

  快新聞／央行打炒房出重手成「金龍海嘯」！　專家曝「這業者」將唯一受惠

  即時中心／梁博超報導中央銀行向高房價宣戰，19日理監事會決議第7波房市管制措施，被外界視為史上最重的打炒房。房產專家何世昌對此表示，這波「金龍海嘯」打下來受到影響的不只有仲介，幾乎所有房地產從業人員都被波及，「唯一受惠的應該只有『法拍業者』吧。」他更大膽預測，不動產市場買賣雙方拉鋸越更為劇烈，「從現在到明年初，價格可能不會大幅下滑。」

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  2024-08-22 13:34

  快新聞／央行祭房貸總量管制　房市轉空頭？房產專家：機率不高

  即時中心／梁博超報導為避免房市過熱，中央銀行昨（21）日發布新聞稿明確表態，已要求銀行管制貸款總量。房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，央行的新聞稿明確要求銀行不動產放款要克制，他解讀這是「好事一件」：央行在滾燙的烙鐵上淋上一桶冰水，可以讓熱不可遏的房市稍微冷卻一些。但他認為，央行此舉並不會扭轉房市轉為空頭，「短期兵荒馬亂難免，但反轉機率不高」。

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  2024-07-11 17:19

  5A上不了新竹第1志願！家長提前買保險「砸千萬搶雙北房」專家：真的

  財經中心／徐詩詠報導高中免試入學日前放榜後，傳出竹苗區考生因學校數少，有家長抱怨就算孩子考到5A，也不見得能念當地第一志願。但相同的方式若是在雙北地區，一樣可以念到不錯的高中。對此，房產專家何世昌也在臉書表示，有家長為了讓孩子有好機會，特地砸破千萬買下雙北房。

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  2024-06-06 17:10

  中古屋太貴「開價緊追新建案」！專家曝真相嘆：友人氣到買預售

  財經中心／徐詩詠報導近年來台灣房價逐漸上漲，在預售、中古屋市場中皆是如此。不過，房產專家何世昌日前就提到「友人日前被房市氣到去買預售屋」，更說：「預售屋市場買氣火熱的其中一個原因，與中古屋價格貴到嚇死人有關。」