房市熱交易量大洗牌！新北市中和景平路「全國之冠」

財經中心／陳守溱、李奇　台北報導

房市熱，但您知道過去一年來，台灣各地熱門交易路段在哪裡嗎？根據實價登錄的資訊顯示，全台交易最火熱的前十名路段，其中新北市搶占六席，而中和景平路的交易量高居全台之冠，平均價格已經突破每坪55萬。而基隆市的新豐街則因為平均價格還在一字頭，成交量擠進前三名！

民視記者陳守溱：「周邊環境清幽，台北市林森北路生活機能，非常的高，有公園有影城，還有百貨公司，在近一年，全台交易熱門路段與價量裡，是台北市唯一入選的路段，但卻只排得上第九名。」

過去幾年房市熱，帶動交易量攀升，但根據實價登錄的資訊，台北市的交易不算熱絡，可能是因為房價太高，只有林森北路擠進前十大排行榜。

民眾：「基本上我覺得這邊交通蠻方便，而且其實它旁邊有這個，林森公園其實蠻大的，它的交通或者是，一些遊玩的地方還蠻熱鬧的。」

房仲業店長饒乃軍：「其實他們買房最在意的，第一個不外乎就是生活機能，第二個就是交通，我們所謂交通，不只是大眾交通工具，開車我們上交流道，以及上快速道路，以及我們的就醫方不方便，所以這幾個都是很重要的參考點。」

根據房仲業統計過去一年來實價登錄資料，全台交易最火熱的前十名，其中，新北市中和區的景平路以交易量266件奪得榜首，平均單價美婷已經突破55萬，而第二名是台中市北屯區文心路四段交易量255件，但值得關注的是基隆市中正區的新豐街居然有249件成交，衝上排行榜第三名，究其原因是平均單價仍在一字頭。

房仲業店長饒乃軍：「我們以台北市，作為一個基礎來看，因為其實台北市，首購族來說，他們相對的負擔會比較大，所以他們會往外圍，比較走的會比較多一點，尤其像新北市這一帶。」

之後名次新北市就佔了5位，另外高雄則是橋頭區經武路入榜，而新北市的淡水也因親民房價成為焦點，其中，北新路、學府路等地區，也是交易火熱的區域，甚至房價已經邁向2-3字頭。

民眾：「還要看淡水房價會比較低，比較清靜吧，最主要環境還不錯還蠻優雅的，台北市比較擁擠一點，在捷運輕軌都很方便，我覺得還OK。」

房價快速上漲，也讓全台交易量大洗牌，過去台北市最受青睞，但隨著房價越墊越高，也讓物美價廉的衛星城市，受到不少小資族、首購族群青睞。