台中海線建商全面停工！資金周轉斷鏈引爆財務危機

財經中心／綜合報導

又有建商撐不住！台中一間知名海線建商，近日突然向廠商發出公告，坦言因政策衝擊，資金周轉出問題，目前全面停工，將跟合作廠商協商償債問題。這也是央行祭出第7波房市管制後，繼嘉義、花蓮、桃園建商之後，再添一起中小型建商引爆財務危機。

工地一片空蕩蕩，完全沒再施工！繼台北危老案後，北台灣已有10處工地停擺，建商資金拉警報，嘉義、花蓮甚至有建商倒閉。如今台中也淪陷，知名在地海線建商，手上4個推案，百戶住宅，全面停工。

建商近日無預警向廠商發出公告，表示因政策影響，資金周轉出問題，從7月31號起，暫停所有工程施工。

鄉林集團董事長賴正鎰：「融資目前貸款，政府有額度的限制，目前業者融資貸款是比較吃緊，所以才有一些建商，借這個機會把土地出售掉」。

台中這間知名在地海線建商，擁有營造廠，成立近20年據了解目前手上有四個推案，分別位於台中沙鹿、龍井以及雲林，其中一案為廠辦，其他三案為住宅大樓，總戶數約100戶，以中小坪數為主。隨著央行祭出第七波信用管制，讓不少建商資金出現缺口，陷入財務危機。

房仲經理陳定中：「那在中南部地區一些推案量大的蛋白重劃區,由於競爭壓力大、供給量多,再加上在景氣下修的情況下,剛性需求的支撐力道比較薄弱,就成為了這一波景氣下修最受衝擊的區域」。

尤其七月房市交易創下八年新低！民眾買預售屋也得小心買到"爛尾樓"，最好緊盯工程進度，看清建商背景，以免慘遭波及。