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原物料漲+限貸政策多不畏房市冷　北市2建商都更案動土

央行不降息 未鬆綁房市管制 專家曝建商面十大危機

房市版驚見「違約交割」！7年級生被「建商貸24期0利率」吸引超慘下場曝光

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  2025-06-08 14:46

  打炒房重拳發酵！全台接連爆爛尾樓 北部某老牌營造廠爆十處工地停工

  財經中心／陳妍霖  邵延  台北報導預售屋信心崩盤了嗎？房市買氣不佳，加上央行嚴格控管銀行放貸資金，花蓮、嘉義陸續爆出爛尾樓、有建商倒閉，沒想到北台灣也爆出，有老牌營造廠發出停工通知，說是建商出現資金缺口，造成營造廠營運困難，10處的工地全面停工。

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  2025-06-01 18:33

  台北老透天市場升溫　都更利多推動成交成長

  財經中心／綜合報導台北市透天老屋交易動能強勁。根據信義全球資產統計，2023年屋齡超過25年的透天住宅在北市共成交469件，平均每日成交1.3棟，不僅較2022年增加112件，亦連續三年呈現穩定增長趨勢。專家指出，隨著市中心土地資源日益匱乏，且都市更新議題持續發酵，具有重建潛力、產權單純的老透天住宅，成為建商與高資產族群積極布局的標的。然而，市場也反映，部分屋主開價過高，導致部分物件長期滯銷，難以

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  2025-05-28 11:09

  李同榮示警：房市下修，下半年建商面臨三大困境

  財經中心/綜合報導房市4月份交易量年增率劇減26.32%，而1-4月成屋交易量年增率也劇減24.35%，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，月減高達23.22%，房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮提出警告：下半年建商將面臨「資金斷鏈」「被迫開工」「倒閉風險」三大困境，政府不得不重視。

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  2025-05-23 17:55

  預售屋待售案數量 創三年半新高 陳炳辰：今年房市恐回溫無望

  財經中心／綜合報導市調機構最新數據顯示，北部預售新屋市場4月來人、成交量雙雙較3月回升，平均周成交組數為2.7組，為去年9月中央銀行第七波打房政策以來的近七個月高點，但供給量居高不下、去化時間拉長，待售案數已衝上三年半新高，達1,271案。市場專家認為今年房市恐回溫無望。

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  2025-05-02 11:29

  五現象看懂市場變化　兩指標觀察價格鬆動 「建商讓利」下的房市真相

  撰文：財訊雙週刊／游筱燕愛山林建設喊話以7折價開第1槍，但房價是真的降了嗎？觀察現今房市有5大現象，未來「預售成交件數」和「買氣低迷持續」將影響房價走向。

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  2025-04-25 17:39

  週末趴(影)／房產達人趁亂撿便宜！200萬行情預售屋120萬買到

  論壇中心／綜合報導在當前房市面臨空頭壓力之際，投資專家建議，任何危機都可能是轉機。房市專欄作家顏博志在《財經週末趴》節目中分析，許多投資者面對市場震盪往往因恐懼而不知所措，但若能掂量自己的現金、膽量與專業，反而能在逆境中找到難得的投資良機，尤其台北市蛋黃區的房產價值仍具吸引力。專家強調，面對市場低迷，投資者切勿因恐懼而不敢行動。「很多人遇到危機時聲稱『以不變應萬變』，但實際上是嚇得不敢動作。這時候

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  2025-03-12 14:18

  房市冬天逼近？329檔期推案逾8千億創史上次高，專家卻估房仲據點年底前關近2千家

  撰文：今周刊編輯團隊即將到來的房市329檔期，六都加上新竹的推案總銷金額竟高達8223.2億元，創下逼近天量的史上第2高紀錄；然而又一次的，在漂亮的數字背後，藏著不安訊號。