FTV財經>建商

房市震撼彈！　台中知名建商爆「財務危機」全面停工

台中海線建商全面停工！資金周轉斷鏈引爆財務危機

原物料漲+限貸政策多不畏房市冷　北市2建商都更案動土

• 
  2025-06-20 12:32

  央行不降息 未鬆綁房市管制 專家曝建商面十大危機

  財經中心／陳妍霖  葉晏昇  台北報導央行宣布，不實施第八波房市管制，但不降息、也不鬆綁，讓許多房地產業者及建商仍哀鴻遍野，因為嚴格的限貸管制還沒解除，有專家示警說，預售屋正值交屋潮，又強碰銀行放貸緊縮，台灣建商正面臨「不開發等死，開發找死」的十大危機，尤其中小型建商衝擊最大。

• 
  2025-06-16 14:46

  房市版驚見「違約交割」！7年級生被「建商貸24期0利率」吸引超慘下場曝光

  財經中心／綜合報導不少預算有限的購屋族，會選擇購買預售屋產品減輕付款壓力，不過，台中一名7年級生日前看中一間預售屋，加上建商透過代銷祭出「10％到交屋、10％建商貸且24期0利率的促銷方案吸引」，怎料下定總價2800萬的房子後，建商在取得使照後便取消當時優惠，要求該買家「補足10%、300萬的費用」。

• 
  2025-06-08 14:46

  打炒房重拳發酵！全台接連爆爛尾樓 北部某老牌營造廠爆十處工地停工

  財經中心／陳妍霖  邵延  台北報導預售屋信心崩盤了嗎？房市買氣不佳，加上央行嚴格控管銀行放貸資金，花蓮、嘉義陸續爆出爛尾樓、有建商倒閉，沒想到北台灣也爆出，有老牌營造廠發出停工通知，說是建商出現資金缺口，造成營造廠營運困難，10處的工地全面停工。

• 
  2025-06-01 18:33

  台北老透天市場升溫　都更利多推動成交成長

  財經中心／綜合報導台北市透天老屋交易動能強勁。根據信義全球資產統計，2023年屋齡超過25年的透天住宅在北市共成交469件，平均每日成交1.3棟，不僅較2022年增加112件，亦連續三年呈現穩定增長趨勢。專家指出，隨著市中心土地資源日益匱乏，且都市更新議題持續發酵，具有重建潛力、產權單純的老透天住宅，成為建商與高資產族群積極布局的標的。然而，市場也反映，部分屋主開價過高，導致部分物件長期滯銷，難以

• 
  2025-05-28 11:09

  李同榮示警：房市下修，下半年建商面臨三大困境

  財經中心/綜合報導房市4月份交易量年增率劇減26.32%，而1-4月成屋交易量年增率也劇減24.35%，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，月減高達23.22%，房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮提出警告：下半年建商將面臨「資金斷鏈」「被迫開工」「倒閉風險」三大困境，政府不得不重視。

• 
  2025-05-23 17:55

  預售屋待售案數量 創三年半新高 陳炳辰：今年房市恐回溫無望

  財經中心／綜合報導市調機構最新數據顯示，北部預售新屋市場4月來人、成交量雙雙較3月回升，平均周成交組數為2.7組，為去年9月中央銀行第七波打房政策以來的近七個月高點，但供給量居高不下、去化時間拉長，待售案數已衝上三年半新高，達1,271案。市場專家認為今年房市恐回溫無望。

• 
  2025-05-02 11:29

  五現象看懂市場變化　兩指標觀察價格鬆動 「建商讓利」下的房市真相

  撰文：財訊雙週刊／游筱燕愛山林建設喊話以7折價開第1槍，但房價是真的降了嗎？觀察現今房市有5大現象，未來「預售成交件數」和「買氣低迷持續」將影響房價走向。