快新聞／不只農地超貸！新竹議員再爆林思銘炒地皮　變更地目手段全曝光

即時中心／高睿鴻報導

新竹縣第2選區、國民黨立委林思銘，即將於8月23日大罷免投票，接受選民「裁判」、決定去留。為此，民進黨也逐漸加強進攻火力，新竹縣議員歐陽霆今（20）日更出面重磅爆料，表示已掌握林思銘與土地開發商合謀、透過變更地目等方式「炒地皮」的相關對話紀錄。另外，他也提到，林思銘還曾涉嫌向新竹縣橫山鄉農會施壓、以低價高報的方式得到超貸。

歐陽霆說明，根據監察院最新的財產申報，從2018年至今已超過7年時間，林思銘卻還沒償還上述貸款的任何本金；因此他質疑，相較於一般人的寬限期約3年，林思銘是怎麼有辦法做到，7年來可以連本金都沒有還？接著，他更進一步指出，這件農地超貸案或許還只是冰山一角，因為林可能還涉及更龐大的土地開發利益。

歐陽霆續稱，黨團近期收到吹哨者爆料，得知有位地方的開發商黃進發，不僅與林思銘很熟識，甚至藉由後者協助，將農地變成建地，並從中賺取驚人價差。他接著秀出吹哨者提供的對話截圖，顯示林思銘確實與開發商熟識，除了在立法院開會、還與水利署及公務人員，一起檢討開發石門水庫的業務。另外，還有幾人私下舉餐、飲宴的照片；甚至連開工，林思銘都會出席，顯示關係非常不一般。

歐陽霆進一步指出，黃進發在對話內容中，也不否認林思銘「就是他的貴人」，甚至連後者住的房屋，「都是這位黃先生蓋的」。因此歐陽霆說：「這些內容清楚顯示，林委員跟這位黃先生，關係絕對不一般」。他接著說明，另一張對話截圖則顯示，黃進發不斷宣稱「他有一些辦法」可將農地變建地；並且因為地目變更，本來2300萬購買的土地，最終竟能出售3億2800萬，差距接近15倍。

「靠著將農牧地變更成丁種用地、丁種建地再出售，就可以讓相同土地溢價15倍」，歐陽霆強調說。他更指出，對話紀錄還提到，放5年變成建地，每坪2萬可增值到45萬，這就是22.5倍差距；另外甚至宣稱，等700坪廠房蓋好，旁邊農地可以繼續擴廠，擴廠後再讓農地變成工業地，4至5萬的購入價格，屆時就能出現15至16萬的價值。

綜合上述，歐陽霆痛批，這根本是一本萬利的生意，都是用低價供應農地、然後再做變更之方式，吸引眾多投資人。甚至如剛才所提，讓農地旁邊的廠房不斷擴張，再藉此推動其他農地也可變更建地；「這中間到底有沒有涉及不法，又是什麼樣的人，讓黃先生可以如此自豪地無視法律，還有農地主管機關的稽核？」，他怒問說。

有鑑於上述情況非同小可，歐陽霆也呼籲林思銘說明清楚，從照片來看，應該不可能不認識黃先生；「這些開發案，您有沒有參與其中？黃先生是不是你的白手套？請林思銘出來好好說清楚！」，他說。