不用賣房也能拿錢？律師曝這樣退休「超划算」

影音中心／許喬菱報導

隨著台灣人口長期呈現負成長，越來越多長輩選擇透過「以房養老」來保障退休生活，但也讓不少子女擔心，未來房子會不會因此無法繼承。對此，蘇家宏律師說明，以房養老其實是「不動產逆向抵押貸款」，並不會讓子女喪失繼承權。當申請人過世後，法定繼承人只要清償剩餘貸款本金及累積利息，就能取回房屋；若選擇不繼承，銀行也會依法拍賣房屋，扣除貸款後的剩餘金額，仍歸繼承人所有。蘇家宏強調，不動產是長輩一輩子辛苦打拼的成果，是父母自己的財產，而不是子女的「預留遺產」。與其急著計算未來能分到什麼，不如讓長輩在晚年過得安穩，這才是真正的孝順與體貼。