青安3.0下個月上路！財部揭200萬、50歲門檻依據

財經中心／陳妍霖、葉為襄、郭文海、莊柏驊　台北報導

備受矚目的青安3.0，下個月就要上路！今天（16）方案正式出爐，不僅新增排富條款，限制借款人年收入要200萬以下，還限制未滿50歲才能申請，貸款最多一千萬，最大的不同是「婚育家庭」放寬加碼到最高1500萬，另外房屋總價也設有上限，以台北市來說，最高3500萬。

備受矚目的房市政策，青安3.0正式拍板，下個月就上路，申請條件比2.0版本還嚴格，祭出4大限制，未滿50歲都能申請、不過申貸年齡和核貸年限加起來不能超過80，新增排富條款，借款人個人年所得得低於200萬，財政部揭露200萬從哪來。

財政部解釋，限制50歲以下才能申請，是考量到民眾有晚婚和晚成家的趨勢，雖然一般首購維持1000萬貸款額度，但婚育家庭可是大大加碼，新婚兩年內家庭貸款額度最高1200萬，小孩年紀未成年的話，最高可貸到1500萬，補貼利率保證三年，不過房屋總價格，和住哪裡有關係，以台北市來說，要貸款的話，房屋總價要低於3500萬，新北、新竹縣市上限2500萬，其他縣市2000萬，這次條件變嚴格，對於房市健全有效嗎？

房市專家李同榮表示，新青安政策若持續延續，對房市而言既不算利多，也不算利空，因為市場原本就預期政策將持續存在；反之，若政策未延續，對市場衝擊將更大。不過，他也認為，即使政策延續，若附加過多限制條件，實際帶動房市的效果仍將相當有限。舊版新青安將在7月底到期，政府延續政策，嚴格把關，就是要讓青安貸款美意落實在最需要的人身上。