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「新青安」快速通關+「住宅補貼」開辦　減輕購屋壓力

央行多給換屋族半年寬限！自住出售原屋期限　1年延為18個月

週日趴(影)／新青安鬆綁!投資學教授:排擠其他購房者貸款 買房仍要緩一緩

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  2025-09-04 12:30

  水龍頭開放了　 惟Q2全台房貸平均利率創新高

  財經中心/綜合報導房貸水龍頭不開，購屋族很難貸，台灣房屋集團彙整聯徵中心最新資料數據發現，今年Q2全國的平均鑑估值比上一季增加58萬，達1432.8萬，而平均核貸成數71.9%雖比上一季71.8%略增，不過和去年同期的73.5%仍少了1.6個百分點。平均利率也從去年第二季的2.2%一路增加至2.41%，為聯徵中心資料統計以來的最高點，顯示申貸購屋成本持續增加。

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  2025-09-04 11:05

  解決房貸荒　政院將拍板新青安不計入銀行放款限制

  （中央社記者賴于榛台北4日電）市場傳出房貸荒，行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」。據了解，為更支持青年購屋自住的需求，行政院會今天將拍板自9月1日起，「新青安」申貸不占用銀行法限額。

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  2025-09-04 10:56

  放款天條排除新青安排撥隊伍有救了　增加供水房市有量? 房仲:銀行風控仍趨嚴

  財經中心/綜合報導行政院4日於院會拍板，確定將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，不僅有利於政策性優貸的推廣，也能緩和新青安與一般房貸之間的額度排擠，以解決近期「房貸荒」問題。

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  2025-09-03 11:50

  他晉升有房族「順利貸8成」！買近2千萬房「不是找銀行」職業條件曝

  財經中心／徐詩詠報導近期部分購屋族大嘆在和銀行進行房貸對保前，往往沒辦法拿到8成貸款，就算有也是利用裝潢貸款或信貸疊加才達到。不過，日前一名國中老師在社群上分享自己在新北市三峽購入總價近2000萬的房，貸款順利「拿到8成」，他也透露相關細節引發議論。

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  2025-08-29 12:37

  第7波信用管制效應連環套　消費者、建商兩頭受創 限貸緊箍咒 房市三重壓力來襲

  圖、文/財訊雙週刊 央行最嚴峻限貸令上路將滿1年，市場亂象四起。買方貸款難度提高，交屋期動輒拖延數月，預售解約潮糾紛增多；市場正陷入交屋困境、解約潮與結構性洗牌的三重考驗。

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  2025-08-24 18:17

  新青安上路滿2年 明年7月底結束不補貼機率高

  財經中心／楊思敏、胡崇恩　台北報導新青安上路後，減輕首購族房貸負擔，因為政府補貼1.5碼，實施兩年來，已經承貸12.9萬戶，撥出金額近1兆元。但明年七月底新青安就要到期，恐怕走入歷史！專家建議，之後民眾買房要評估自身財務狀況，準備足夠資金。

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  2025-08-24 13:17

  買房難更難貸！利率最高3.5%　民眾苦等房貸沒下文

  財經中心／陳孟暄 莊柏驊 台北報導房價飆高、薪水跟不上房價，但央行祭出打炒房措施之後，儘管房市成交量下滑，買房還是遙不可及！原因是因為限貸令之下，銀行貸款趨嚴，不僅利率變高成數降低，現在房貸利率來到3.5%，不少民眾申請貸款已經等上好幾週，卻還是沒有下文。