即時中心／廖予瑄報導

台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄！根據內政部實價登錄最新資料，陶朱隱園5樓戶，近日以總價9.4億元成交，權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元。值得注意的是，買方為1994年出生、年約32歲的張姓外僑，且他採無貸款方式全額付現購屋，引發外界關注。

32歲外僑9.4億全額買「陶朱隱園」　單價站回300萬

實價資料顯示，陶朱隱園目前共有4筆成交紀錄，其中，17樓戶由中華工程持有，以總價11.1億元、每坪364萬元成交；另外3樓的2戶以及本次成交的5樓戶則是由亞太工商聯持有，成交總價分別為7.5億、8.35億、9.4億。

其中，以7.5億元成交的3樓戶，坪數共346.92坪，成交單價包括停車位價格為216.19萬元；而8.35億的3樓戶，扣除車位後，每坪單價約270.5萬元。而本次張姓外僑以總價9.4億元購入的5樓戶，則是權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元，讓陶朱隱園每坪單價重新站回300萬元關卡。

根據《經濟日報》報導，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，陶朱隱園向來是國內討論度最高、價格最受矚目的豪宅之一，近期無論國內或海外買家詢問度都有明顯提升。她認為，此次5樓戶成交單價突破每坪300萬元，「具有定錨效果」；此外，在股市表現強勁、高資產族群資金持續流向核心地段不動產，台灣AI產業能見度提升等因素帶動下，「能見度提高或可能會有更多外來買家轉進台灣豪宅市場。」