FTV財經>徐佳馨

快新聞／「陶朱隱園」再賣一戶！買家身分曝光　32歲外僑「9.4億無貸款」購入

強勢台幣牽動房價？專家曝「8年股匯房走勢」：謹慎觀察1事

史上最嚴限貸令？貸款下不來　　傳央行祭不動產總量管制　找國銀喝咖啡

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  2024-01-15 17:19

  執政黨年輕選票大幅流失　房仲業預測選後打房政策恐大轉彎

  財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導2024總統終於落幕，不過執政黨國會席次未過半，未來的政策制定，勢必要透過政黨協商取得共識，針對選後房市走勢，專家預測，新政府將保守控管房產市場、延續蔡英文的補貼政策，不過大選結局，年輕選票大幅流失，也顯示住宅政策失敗，因此在打房和住宅政策上，恐怕出現大轉彎。

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  2021-11-17 18:55

  想買房投資當心慘賠！專家揭「5大地雷」曝：孤狼房比凶宅還可怕

  影音中心／劉又瑋報導近幾年台灣房地產市場熱絡，許多人想做投資，將房產視為重要標的，但若不做功課，卻可能直接買下賠錢地雷屋，美好人生因此慘遭套牢，挑房除了避免凶宅，還有其他可能賠錢房型要迴避，房市專家徐佳馨近日在YouTube頻道「591買房研究社」分享買屋須知，透露有5大類慘賠房須留意，其中孤狼房可能比凶宅還可怕。

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  2021-06-03 12:04

  三級警戒國人不出門！房市帶看量剩1成　現在買房除要有錢也要有膽

  財經中心／李明融報導國內疫情升溫，全國進入第3級警戒，許多產業都因此受到衝擊，建案人潮減少，不少購屋族也轉向觀望，因此房市民眾帶看量大幅下滑，有網友在PTT上表示，這次疫情會不會像過往SARS疫情爆發，房價崩盤。對此，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，若房價有波動，主要是來自疫情造成的經濟衝擊，並非疫情本身」，「時空背景不同，民眾想接掉下來的刀，恐怕很困難」。

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  2021-03-11 18:17

  房地合一2.0股市淘金更快？專家驚曝「會再漲一波」

  記者蔡佩蓉／台北報導房地合一2.0是房市核彈嗎？恐怕不是。有專家認為，當年奢侈稅是持有2年出售以「交易總價」課徵10至15％稅率，即便賠售，也得被課超重稅金，但房地合一稅不同，賠售不用課稅，2.0版本只是延長高稅率期間，觀測市場動向，賺快錢資金可能會被擠壓到股市，但房價未必會跌。

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  2020-10-14 16:35

  房市這產品「小狗也冷落」熱錢會轉彎！專家嘆：無力回天

  記者蔡佩蓉／台北報導今年不動產市場受資金狂潮挹注，交易屢開紅盤，但市場並非雨露均霑，依據實價登錄資料統計，今年台北市1至7月的店面交易量155筆，跟去年同期相比大減32.9％，今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。顯示店面產品租金行情的衰退，恐怕連「小狗都冷落」。

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  2020-08-27 16:09

  一年租金420萬！內湖豪客月擲35萬當郭董鄰居 圖什麼？需要創業資金？

  日前鴻海創辦人郭台銘，開箱自己位在信義區的豪宅，和民眾分享他的日常生活。雖然這棟豪宅，鮮少對外出租，但最近傳出有內湖豪客以每月35萬元，年租金420萬的價格，租下信義富邦5樓，而巧的是，他的隔壁就是鴻海集團創辦人郭台銘。