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打炒房壓力發酵！北市高總價住宅交易腰斬　蛋黃區逆勢撐盤

12億成交! 全台最貴信義豪宅''陶朱隱園''睽違7年賣出第2戶

房市不景氣信義區豪宅社區"餘屋"陷入滯銷 中山區豪宅也認賠

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  2025-07-27 15:02

  首購族花1100萬買到「900萬的房」！專家曝惡質房仲「養套殺」手法

  財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在尋找中古屋物件時，會仰賴房仲來協助尋找適合物件，若順利成交後則會付成交總價1至5%的手續費給業者。不過，日前傳出有不肖業者利用話術，哄抬屋價讓消費者白白多花200萬才成交，對此，房產專家「賣厝阿明」指出買房過程中，一定要保持冷靜，才不會被房仲牽著走。

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  2025-07-04 16:56

  降價潮真的要來了？雙北9區「房價開始下跌」2重災區掉最慘

  財經中心／徐詩詠報導過往針對國內炒房亂象，內政部祭出不少規範抑制「炒房歪風」，如今隨著時間過去，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有9處行政區價格下修，且呈現兩極化，竟分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次北市高

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  2025-06-13 16:55

  房市近5年「最冷329檔期」！單月預售屋實價登錄揭露「跌破4千件」

  財經中心／徐詩詠報導根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位，單月預售揭露量仍未突破4千件，較去年同期減少逾7成，反映出市場進入調整期，買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露量低於5千件，同時也使今年329檔期成為近5年來表現較為平淡的一次。

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  2025-05-17 17:35

  看房1年3度出價「比實價登錄高」　皆失敗她嘆「我無能」前輩們說話了

  財經中心／徐詩詠報導出價是不少購屋族看房時期的必經過程，不過，近期房市慘澹的情況下，一名購屋族在社群發文無奈表示，自己看房超過1年，出價3次皆高於物件實價登錄行情，但最後都以失敗收場，讓她大嘆「好無能」，過程也引發網友議論。

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  2024-03-21 14:25

  老而彌堅！郊區土造百年平房賣破2600萬　台北阿祖級古屋「這1區」最多

  財經中心／黃笙報導台北大安區文昌街的一座老舊公寓，19日晚間突然驚傳2樓地板塌陷，所幸該意外沒有造成任何傷亡，但也讓老屋再次成為社會議題焦點。據去（2023）年實價登錄資料統計，士林區至善路三段的一處巷弄中，有棟平房於10月期間進行交易，共23.59坪、總價2,640萬元，建物為1921年完工的土造房屋，土地使用分區則屬於保護區，土替面積高達1,127坪，「阿祖級」的歲數榮登2023年台北市實價登

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  2024-03-16 17:08

  屋主開850萬該怎麼談價？他嘆「代書也嫌貴」內行曝關鍵：別急

  財經中心／徐詩詠報導買房學問大，除了挑選格局、機能與社區素質外，若是買中古屋，議價技巧也相當重要，至於該怎麼做也讓不少買房新手感到困擾。對此，一名購屋族就透露自己看上一間30年電梯社區，但屋主開價850萬比實價登錄多了100萬，就連承辦代書也覺得貴，對此不少網友也給出實質建議。

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  2023-11-20 17:13

  賣不掉「加價賣」是真的？他開單價43.5萬沒人理　1情況網喊：抬價才好賣

  財經中心／徐詩詠報導多數首購族買房之前，要煩惱頭期款與還款能力，不過賣房遇到的困難也不會少，其中開價該怎麼抓，也是一門大學問。對此，有屋主在網路上詢問，認為自己開的單價是在實價登錄中間，但都沒人詢問，不少網友看完後，直言抬價才好賣，太低人家還覺得有問題。