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房市近5年「最冷329檔期」！單月預售屋實價登錄揭露「跌破4千件」

看房1年3度出價「比實價登錄高」　皆失敗她嘆「我無能」前輩們說話了

老而彌堅！郊區土造百年平房賣破2600萬　台北阿祖級古屋「這1區」最多

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  2024-03-16 17:08

  屋主開850萬該怎麼談價？他嘆「代書也嫌貴」內行曝關鍵：別急

  財經中心／徐詩詠報導買房學問大，除了挑選格局、機能與社區素質外，若是買中古屋，議價技巧也相當重要，至於該怎麼做也讓不少買房新手感到困擾。對此，一名購屋族就透露自己看上一間30年電梯社區，但屋主開價850萬比實價登錄多了100萬，就連承辦代書也覺得貴，對此不少網友也給出實質建議。

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  2023-11-20 17:13

  賣不掉「加價賣」是真的？他開單價43.5萬沒人理　1情況網喊：抬價才好賣

  財經中心／徐詩詠報導多數首購族買房之前，要煩惱頭期款與還款能力，不過賣房遇到的困難也不會少，其中開價該怎麼抓，也是一門大學問。對此，有屋主在網路上詢問，認為自己開的單價是在實價登錄中間，但都沒人詢問，不少網友看完後，直言抬價才好賣，太低人家還覺得有問題。

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  2023-11-16 18:46

  驚呆！林口房價還沒到頂？　社區1個月成交價狂飆近4成

  財經中心／陳妍霖　莊柏驊　新北報導新北市房價飆漲，尤其板橋、新莊、五股等漲勢驚人，就連過去房價相對親民的林口區，現在漲幅也兇猛，不少屋齡超過20年的老房子要出售，因坪數少、總價低格外搶手，甚至有社區一個月內成交價從每坪35.5萬，漲到超過47萬，漲幅將近4成。

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  2023-10-19 15:44

  台中北屯已「破7字頭」！他怒噴「不如買雙北」內行人揭1關鍵

  財經中心／徐詩詠報導在台北蛋黃區房價居高不下的情況下，不少人會退往新北市，甚至轉往中、南部生活。不過，現在中南部都會區的房價也急起直追。一名網友發現台中市北屯區預售屋實價登錄單價已達7字頭，讓他怒嗆不如住雙北，該文隨即引發論戰，也有內行人點出1關鍵，認為「用未來價在卡位，再往上也沒什麼空間」。

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  2023-07-03 11:42

  門牌效應差很大！雙北這2站「單價差45萬」專家親揭原因

  財經中心／徐詩詠報導雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因，因此常被劃分在同一個生活圈內，但是在部分的雙北交界處，卻出現房價落差極大的現象。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計大台北捷運中，雙北市捷運交界共計10處站點的大樓房價表現，發現「古亭站」與「頂溪站」的大樓單價差了高達45萬元，差幅將近八成，相當驚人。

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  2023-01-04 15:45

  達官貴人「獨愛中正區」不甩信義、大安！2優勢成政要豪宅聚落

  財經中心／林庭蕷報導中正區新成屋豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」最新實價揭露，2022年9月成交19樓戶，總價1億1622萬元，每坪160.8萬元，也創下該社區目前單價次高紀錄，僅次於同層對面戶的166萬元，新買家是蔡姓自然人，以無貸款方式買進。中正區居住環境單純、優質，不乏國內政要青睞，可說是達官豪宅聚落。

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  2022-11-24 10:59

  房地合一2.0上路滿1年！近3成交易持有不到2年「獲利227億」

  財經中心／徐詩詠報導房地合一稅2.0上路至今已超過一年，房仲業者也統計出相關資料，指出在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。