零貸款一次付清！陶朱隱園再成交　比隔壁買貴8500萬原因曝

財經中心／葉為襄、賴文軒　台北報導

曾被外界貼上最難賣豪宅標籤的陶朱隱園，近期成交消息不斷！根據最新實價登錄，今年5月，一戶以總價8億3500萬元完成交易，買方是一名約78歲蔡姓華僑，全數以現金付款，財力驚人，引發市場關注，特別的是，同樣位在3樓，這戶成交價竟比隔壁鄰居高出8500萬元。

鋼琴演奏聲迴盪大廳，淡淡檜木香迎面而來，穿過斥資五億元打造的生態庭園，藝術大廳，地下室專屬電梯，能直接把超跑送回家，豪宅指標陶朱隱園，讓不少海外富豪愛不釋手。陶朱隱園第三戶終於成交，根據實價登錄，78歲的蔡姓華僑以總價8.35億，買下面街景的三樓，全數以現金交易。

權狀坪數346.9坪，扣除車位後，拆算每坪成交價約270.5萬元，消息傳出再度震撼市場，中工股價盤中一度飄破9%破1.4萬張成交量，不過同樣是三樓，相較隔壁去年8月成交價卻貴8500萬成交，價格高出一成。

不動產業主代表服務部董事黃舒衛：「但是我們看到不管是它面東或面西，尤其是整個大平面，或者是整個正面面對101，或者是信義計畫區核心區的產品，相對來講都會比較討喜，在台北市的一些頂級豪宅，不管是信義聯勤或者是我們說皇翔御琚，它基本上單價都已經基本要挑戰300萬一坪，的這個條件之下，相對來看看到陶朱隱園，現在成交300萬以下（單坪）的這個行情，大家都相對來講是比較能接受。」