快新聞／恆大案外花絮！許家印前妻英國85億豪宅　遭流浪漢「占住」3年

即時中心／熊家瑜報導

中國房地產商恆大集團創辦人許家印，今（2026）年被控詐騙案，意外牽連出許多中國高層官員和金融系統高管；而許家印的前妻丁玉梅，也被查出名下有不少房地產物業。近日，丁玉梅名下，位於倫敦騎士橋、價值超過2億英鎊（約合新台幣85億元）、全英國最昂貴住宅，卻爆出被瑞典裔前記者費恩斯泰特（Andres Fernstedt）利用雨傘搭建簡單帳篷，於門廊前居住3年，就算出動警方也無法驅逐。

外媒深入報導揭露　丁玉梅於英國騎士橋豪宅遭流浪漢占住3年

根據《衛報》（The Guardians）報導，該豪宅物業為「2-8A Rutland Gate」，坐擁45間房，設有4部電梯﹑室內泳池。在2020年1月，許家印與好友張松橋聯手，以2.1億英鎊（約合新台幣85億元）購入。土地註冊紀錄顯示，該物業透過離岸避稅天堂英屬維爾京群島註冊的「Vision Perfect Global Limited」購入，最終受益人為許家印妻子丁玉梅，但二人現已離婚。

報導指出，恒大集團於2024年破產，資不抵債，許家印今年4月亦承認欺詐、濫用資金及非法吸收公眾存款等多項罪名，正等候判刑。該豪宅其後遭遇多國司法部門的凍結令，由於物業登記在前妻丁玉梅名下，且丁玉梅為加拿大公民，其資產已被凍結，恒大清盤人無法查封該房產，暫時亦無法直接將其出售或變現，令該物業未來充滿變數。

費恩斯泰特曾為《經濟學人》撰稿　自承從沒預料自己會流落街頭

至於佔據物業門廊3年的費恩斯泰特，出身普通家庭，母親於圖書館工作。費恩斯泰特並自學成為科技記者，曾短暫為《經濟學人》（The Economist）擔任自由撰稿人兼事實核查員，其後轉向園藝，在愛丁堡皇家植物園成績優異，曾旅居美國並認識貴族及名人。

該報導訪問了費恩斯泰特，他自承因車禍撞傷脊椎、工作不穩定、船屋損壞、無過失驅逐及遇襲等連串事故，逐步失去居所，流落街頭。他在門廊擺滿書籍、花卉及玩具等個人物品，視之為「假裝的家和花園」。

費恩斯泰特對記者說，他從未預料到自己會落得流落街頭的境地：「萬萬沒有想到。這根本不像我。」他深知自己並非典型的街頭流浪者，因為自己身心健康，且沒有任何不良嗜好。

報導指出，費恩斯泰特表示自己已學會如何在街頭生存。他知道去哪裡找食物、水、廁所和電源，此外，他還有一部手機和幾個行動電源。當地一家黎巴嫩餐廳允許他充電並使用無線網路；冬天時，那裡還有戶外暖爐。他沒有身份證明文件也弄丟了護照，這讓很多事情變得困難，但他對沒有錢這件事倒不怎麼在乎。

費恩斯泰特平靜地說：「沒有錢比只有一點錢更好。如果只有一點錢，你永遠覺得不夠。一旦我知道自己什麼都沒有，那就萬事輕鬆了。」

許家印前妻丁玉梅房產遍布全世界　更在倫敦泰晤士城購入33套公寓

此外，丁玉梅除了坐擁上述騎士橋豪宅外，亦持有不少物業。她曾於2022年9月透過5家英屬維爾京群島離岸公司，斥資約5,000萬英鎊在倫敦新開發區「泰晤士城」購入33套高檔公寓，並聘請仲量聯行管理租賃。該批公寓資產目前同樣處於法院凍結狀態，正面臨清盤人的穿透及後續追討，隨時可能被強制拍賣用以償還恆大集團巨額債務。