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【有影】專家籲鬆綁第二戶限貸並檢討不動產放款集中度計算

快新聞／淡季利空襲擊！北台灣房市連16月衰退　預售、成屋供給雙下滑

快新聞／房市回溫？北台灣928檔期年增16％「卻處低檔」　專家揭真相

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  2026-08-16 19:24

  中正區指標預售案開賣1年銷量慘？　專家：行情在5千萬內

  財經中心／唐詩晴、黃彥誠　台北報導緊鄰台北雙星、西區門戶計畫的預售建案，照理說應該是搶手貨，但有網友發文質疑，台北市中正區一處指標大案，開賣一年多，居然一戶都沒賣出，難道成了台北最悲慘建案？雖然實際翻開實價登錄，已有成交紀錄，但專家點破，因為部分戶別坪數過大、總價過高，去化速度面臨考驗。

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  2026-07-22 17:41

  快新聞／「陶朱隱園」再賣一戶！買家身分曝光　32歲外僑「9.4億無貸款」購入

  即時中心／廖予瑄報導台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄！根據內政部實價登錄最新資料，陶朱隱園5樓戶，近日以總價9.4億元成交，權狀面積347坪，拆算每坪單價約300.5萬元。值得注意的是，買方為1994年出生、年約32歲的張姓外僑，且他採無貸款方式全額付現購屋，引發外界關注。

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  2026-07-02 13:21

  快新聞／房市續凍！北台灣上半年推案量大減三成六 　雙北「腰斬」淪重災區

  即時中心／梁博超報導北台灣房市寒風刺骨！2026年上半年新案市場持續積弱不振，根據市調機構統計，今年上半年北台灣新成屋與預售屋的推案量僅約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，減幅高達36％。雙北更是重災區，其中台北市衰退幅度最大，來到50.2％，新北市也減少48.5％。

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  2026-06-22 18:11

  花近1億買不到60坪！　近三年北市熱銷豪宅曝「小宅化現象」

  財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導買豪宅動輒要上百坪的時代，恐怕已經過去了，台北市指標豪宅市場現在吹起了一股精緻縮水風，以位在台北市中正區的指標豪宅為例，近三年成交了37件，平均總價逼近一億元，但實際的室內居住空間竟然不到60坪，專家分析，受到選擇性信用管制、限貸三成的重擊，富豪置產恐怕也會縮手，考慮坪數小的物件。

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  2026-06-11 14:39

  快新聞／房市回暖？5月預售推案倍增卻「光看不買」　專家：等央行「臨門一腳」

  即時中心／梁博超報導房市有望迎來轉機？代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，最新5月份分數微幅回升至36.5分，連續13個月亮出「衰退」的黃藍燈。專家指出，受惠於上半年最後520檔期衝刺，5月預售屋推案量破8百億元、賞屋來客量也顯著回升，但需求面卻陷入「光看不買」窘境，單週平均成交依舊不到1組。而隨著央行總裁楊金龍昨（10）日透露不再打房的態度，配合近來股市高檔震盪的獲利了結資金，房市正靜待春

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  2026-06-01 15:34

  買地上權配合政策美意，貸款卻成三重障礙？成數、利率、年限一次看清

  圖、文／品觀點消費者配合政府政策選購地上權住宅，向銀行申貸時卻面臨「成數低、利率高、年限短」三重不利條件，業界批評，政策美意與金融支持嚴重脫節，形同對自住購屋者加碼懲罰。

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  2026-05-21 13:29

  快新聞／雙北低總價預售案占比不到5％！專家曝價格持續走高：棄房買股不意外

  即時中心／梁博超報導民眾買房基本上都以總價為依歸，然而根據市調機構彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，雙北低總價預售占比不到5％；對此，專家便指出，多數雙北房產都是低標一、兩千萬元起跳，貸款又難，前景也不明朗，整體房市出現「棄房買股」的窘境，顯然不意外。