快新聞／繼承財產注意！若不做1事「恐遭收歸國有」　新北上萬筆土地竟沒人領

即時中心／高睿鴻報導

小心祖產被收歸國有！新北市府地政局近日對外宣布，今（2026）年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自8月1日起列冊管理。據悉，統計列冊管理的被繼承人總共1956位、牽涉1萬1239筆土地及670凍建物；土地總面積達230.57公頃，若用公告現值估算，總價值超過173.73億。市府特別提醒，若持續未辦理繼承登記，相關資產列管超過15年就會被公開標售；標售後的所得價款將保存10年，若仍無人繼承，則將收歸國有。

辦理登記才能繼承財產！新北竟有8筆價值破億土地沒人領

地政局說明，前述還未辦理繼承登記的土地，有其中8筆的公告現值竟超過億元，價值最高的一筆，位於三重區捷運徐匯中學站附近，為面積約495坪、價值3億元的住宅區土地。新北市地政局呼籲繼承人，儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。

新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，依《土地法》第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起，超過1年未辦理繼承登記者，應公告3個月、並通知繼承人儘速申請登記。至於公告期滿仍未辦理者，則會交由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年；期滿後，移請財政部國有財產署公開標售，所得價款再保存10年，若仍無人申領，則歸屬國庫。

列管期限僅15年！若不辦繼承登記恐遭標售、收歸國有

地政局強調，新北今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業，將從8月1日開始，為避免被列冊管理之不動產遭到標售，請繼承人儘速辦理繼承登記，以免權利受損。

王珮榕提醒，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承，並無性別差異，不分性別均有扶養之義務、以及繼承財產之權利。另，如果因繼承人人數眾多，導致難以整合協議分配遺產、或會同辦理登記，則可依據《土地登記規則》第120條及《民法》繼承編相關規定，由其中1人或數人代表全體繼承人，申請登記為公同共有；達成協議後再辦理遺產分割，以保障產權及避免逾期受罰。