蕭敬騰日料店遇房東「反悔漲租」　強制18天內搬走！Summer：遇到壞人

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導

金曲歌王蕭敬騰與友人合資的高檔日料餐廳「渡邉"，曾被譽為台北最難訂位餐廳之一，不料近期卻驚爆嚴重的租賃糾紛，渡邉原本與房東談好續約，但在簽約前3個小時，房東竟反悔，堅持將月租從15萬暴漲到23萬元，甚至限期18天內要他們搬走，還要求留下裝潢好聚好散，讓老蕭的妻子兼經紀人Summer氣得直呼：真的遇到壞人。

炭火燒烤秋刀魚，魚皮焦香、肉質鮮嫩；黑毛和牛松茸壽喜燒，油花豐富，整份套餐，把秋天的味道，濃縮口中，老蕭蕭敬騰與友人投資的高檔日料店，官方IG上，不時分享嚴選高級食材，余文樂、林俊傑、周杰倫，都曾是座上賓，大門用紅色布簾遮住，保留隱私，日式造景，看得出來，經營用心。

民視記者唐詩晴：「老蕭與人合資的高級日料店渡邉，就開在台北市大安區的這條巷弄內，自2020年底開幕以來，採預約制每天限量接待12名賓客，不過最近捲入租賃糾紛，被房東下令限時搬遷。」

房屋仲介平台，還看得到，房東開價9,980萬賣店面的資訊，近50年華廈一樓，建坪其實只有34.92坪，單坪280萬，已超出行情，起初「渡邉」與房東簽下每月租金15萬的5年約，合約在今年8/18到期，日前談續約時，房東有意漲到每月23萬元，雙方7/17談好砍到20萬元，怎料7/29簽約前3小時，房東臨陣反悔，堅持漲租23萬，當天更寄出存證信函，要求渡邉8/18前搬走。

致電蕭敬騰經紀人Summer，沒有接通，但房東要求18天內撤離，還提出「好聚好散」，留下裝潢，因為有客人出價更高，讓Summer怒喊「真的遇到壞人！」。

房屋企劃研究室公關主任賴志昶：「有可能是因為房東是看到最近有一些，可能是大巨蛋啊，或者說等等的東區商圈崛起的議題帶動，因為如果現在來講，東區商圈的店面行情，大概是約落在（單坪）5000元上下。」

賴志昶補充，該店面是位於國父紀念館周邊的商圈，屬於東區商圈偏尾段位置，僅有少數是外來客群，加上周邊屬於高級地段，有不少高檔餐飲進駐，以周邊的行情來看，相同大小店面，每個月的租金大約落在14到15萬左右，如果說每個月租金總價15萬元，確實在整個大東區都可以找到不錯的店面。

言下之意，月租金15萬內，符合開價，但租金狂漲超過5成，就不合理，事件因為房仲接到渡邉委託，在緊急東區另尋新店址，才讓惡房東行徑，意外曝光。