獨子繼承千萬房產突收法院通知！母親早立遺囑送外人　判決出爐

圖、文／CTWANT

北部一名老婦離世後，她的獨生子阿寶（化名）依循法律程序，將母親名下價值上千萬元的房屋及土地順利過戶至自己名下。豈料，登記手續完成不久，阿寶卻收到法院通知，指出母親生前早已立下自書遺囑，將該套千萬地產「全數遺贈」給一名陌生男子阿強（化名），要求阿寶限期辦理移轉登記，讓他深感震驚並依法提出抗辯，近日經法院審理判決出爐。

北部一名老婦離世後，她的獨生子阿寶（化名）依循法律程序，將母親名下價值上千萬元的房屋及土地順利過戶至自己名下。豈料，登記手續完成不久，阿寶卻收到法院通知，指出母親生前早已立下自書遺囑，將該套千萬地產「全數遺贈」給一名陌生男子阿強（化名），要求阿寶限期辦理移轉登記，讓他深感震驚並依法提出抗辯，近日經法院審理判決出爐。

判決書顯示，該名老婦多年前單獨立下自書遺囑，載明生前長期受到阿強及其母親的悉心照顧，且阿強曾資助自己部分購屋款項；老婦為表達感激之情，決定於身故後將名下一棟房屋及兩筆土地全數遺贈予阿強。老婦過世後，阿強持該份遺囑要求阿寶履行移轉登記，卻發現對方已先行向地政機關辦妥繼承手續，雙方溝通無果後，阿強遂委請律師向法院提起訴訟。

庭審期間，繼承人阿寶向法官表示，母親立遺囑時他並不知情，自己完全是接獲地政機關通知後才依法辦理繼承；阿寶更強烈質疑遺囑真實性與合理性，認為母親不可能無端將價值千萬的家產贈予外人，且若對方確實曾資助買房，也應提出具體憑證，主張不應直接移轉房產。

經法院審理後指出，勘驗老婦留下的自書遺囑，全文均由老婦人親自書寫，並明確記載立囑之年月日與親筆簽名，在形式上完全符合《民法》第1190條關於自書遺囑的法定要件，確認該遺囑合法有效。

法官進一步說明，雖然遺贈在法律性質上僅具備債權效力，受遺贈人無法於繼承開始時自動取得產權，但繼承人既已完成繼承登記，即負有履行被繼承人遺願的法定義務。最終法院判決阿寶敗訴，須將房屋及土地之所有權全數移轉登記予受遺贈人阿強，全案仍可依法提出上訴。

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