FTV財經>房屋

房市盤整、新青安倒數！剛需迎來「黃金進場期」

房市轉冷！平均房貸鑑估值卻「逆勢上揚」關鍵原因曝光

社宅興建卡關 租屋改革引房東大反彈?

• 
  2025-09-24 12:30

  不動產怎麼傳承?房地合一2.0 新制vs.舊制差很大

  房地合一2.0上路後，傳承方式差很大！根據財政部數據，自110年7月1日上路以來，2年內短期交易累計達9.4萬件，但2年內轉手的買賣，要面對45％的重稅，投資客不再炒短線，心態將朝向長期持有。

• 
  2025-03-18 20:58

  台灣金聯推100戶平價宅　入手價最低299萬

  財經中心／鄧庭婷　張皓宇　台北報導為了推動平價住宅，台灣金聯已經連續15年，蒐集全台法拍物件出售，今年合計有100戶，其中，六都占8成，其中約有40%物件在1000萬元以下，最平價的套房，不到300萬就能入手！

• 
  2025-01-06 12:38

  全國「一人宅」激增！小家庭+高房價造就蝸居時代

  財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導人口結構改變，加上台灣高房價，一人設籍的「單身公寓」大增，截至去年第三季，全國一人宅更是突破218萬戶，近十年成長近百分之44，雖然一個人住還是會遇到，有事找不到人幫忙的狀況，但是一個人輕鬆自在的生活環境，還是讓許多人相當嚮往。

• 
  2024-06-13 13:00

  小宅化衝擊「陽台面積縮水」！台南減最多「這都」最迷你不到2坪

  財經中心／綜合報導陽台有防水與落塵、防止直接日曬、調節溫度的功能，根據台灣房屋集團統計今年前五個月的實價登錄交易，購買屋齡3年內新屋物件，有陽台的物件最多的縣市為高雄市，佔99.1%，其次為台南98.6%，以及桃園97.7%；而佔比最低的為台北，僅86.3%。全台陽台面積平均約3坪左右，與疫情前並無太大差異，不過觀察七都卻有不少縣市，陽台面積縮水，包括雙北市、新竹縣市及台中市，而台南市2019年疫

• 
  2024-03-15 13:54

  高雄最貴停車場「身價達3.8億」！單坪直衝2百萬…建商「1原因」超愛買

  財經中心／巫旻璇報導近年除了房價飆漲，停車位價錢也跟著走高。根據內政部實價揭露，高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地，2023年12月，以總價高達3.8億元成交，每坪成交單價達200萬元，創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。該標的現況為平面收費停車場，買家為高雄上市櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下，如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看，該停車場身價3.8億元，堪稱高雄2023年最貴

• 
  2024-02-06 15:50

  機捷房價年漲幅前10名曝光！「這1站」平價區漲最兇　幅度高達12.2％

  財經中心／周孟漢報導疫情解封，出國潮湧現，推升機場捷運旅運量的旅運量，根據桃園捷運官方資料顯示，2023年機場捷運各站的進出旅運人次，幾乎都比2022年大增2成以上，機場航廈及桃園高鐵站甚至翻倍激增！伴隨旅運量提升，機捷沿線房價似乎也受到鼓舞。台灣房屋統計2022至2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2％的漲幅居冠，首購熱區的A7體育大學站，去年房價較2022

• 
  2023-11-29 22:42

  賣1間賺1間！台北信義轉手獲利1.1億　首擠入200萬俱樂部

  財經中心／巫旻璇報導豪宅兩百萬俱樂部出現新成員！實價揭露，信義計畫區豪宅「台北信義」，10月中樓層戶，總面積159.75坪，由自然人以無貸款的方式，花費總價2億9888萬元買下，每坪213.2萬元，創該社區歷史新高，也讓台北信義首次擠進兩百萬俱樂部！實價歷次交易顯示，原屋主在11年前以預售價格1億7982萬元買進，持有11年轉手增值1億1906萬元，幾乎又再賺進一棟豪宅，可謂投資眼光精準。