FTV財經>住商

台灣房市變了？「每2人有1人買新房」專家曝光極端真相

史上最慘上半年！房市住宅交易量僅4.8萬棟「2009年同期最低紀錄」

台灣「獨居老人宅」10年翻倍增！全台破65萬戶專家：高齡海嘯改變生態

• 
  2025-10-10 14:33

  輝達選址5熱門地段曝「這區房價」已漲破4成！北市民生社區呼聲最高

  財經中心／徐詩詠報導國際大廠輝達（NVIDIA）先前擬進駐台北北士科園區，惟近期恐怕生變，之後傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，觀察五大國有地周邊房價與近年漲幅，其中以北市松南營區房價最高，但若論房價漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。

• 
  2025-09-25 15:12

  「1人宅」10年激增占全台近3分之1！小宅浪潮「六都1人戶破7成」

  財經中心／徐詩詠報導全台「一人宅」數量正逐漸攀升，住商機構觀察內政部數據，全台2025年第一季一人宅宅數達248萬8455宅，占設有戶籍宅數達31.4%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著小宅化、少子化等現象加劇，全台呈現一人宅成長趨勢，加諸囤房稅持有成本高漲，為達節稅功效，自用設籍需求大增，其中尤以都會區最明顯。

• 
  2025-07-04 16:56

  降價潮真的要來了？雙北9區「房價開始下跌」2重災區掉最慘

  財經中心／徐詩詠報導過往針對國內炒房亂象，內政部祭出不少規範抑制「炒房歪風」，如今隨著時間過去，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有9處行政區價格下修，且呈現兩極化，竟分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次北市高

• 
  2025-05-06 17:27

  強勢台幣牽動房價？專家曝「8年股匯房走勢」：謹慎觀察1事

  財經中心／徐詩詠報導美國在關稅戰後掀起貨幣戰，造成台幣匯率震盪，對於不動產是否會產生影響？住商機構比對房地合一稅上路後股、匯、房市表現，發現台幣走強後對股市帶動最為明顯，惟匯率對房地產影響並不那麼直接，但卻有遞延效應。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。

• 
  2024-11-11 17:20

  全台未婚比例「最高5縣市」出爐！房仲揭真相：高房價非不婚主因

  財經中心／徐詩詠報導一年一度的雙十一光棍節剛過，有房仲業者最新調查發現，全台未婚比例最高的五大縣市分別為嘉義市、新北市、連江縣、基隆市與台東縣。其中，嘉義市與基隆市的房價相對親民，卻仍無法阻止未婚比例居高不下，引發外界對於「高房價導致不婚」的傳統觀念產生質疑。

• 
  2024-06-12 11:19

  快新聞／一殯開拆！當地房價漲逾一成、成交量卻萎縮　房仲：屋主惜售等漲

  即時中心／梁博超報導台北市立第一殯儀館搬遷案已討論多年，終於在二殯第二期工程完工後功成身退、走入歷史，明（13）日正式啟動拆除作業。一殯周邊房價自2021年以來已大漲逾1成，但交易量卻是急凍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一殯周邊房市長期低迷，隨著嫌惡設施拆遷，房價已截然不同；然而在地民眾大多選擇將資產緊抱，等待利多釋出後的房價起漲。

• 
  2022-12-13 17:26

  無視升息循環「購屋門檻創新高」　專家1句話曝：房價要降很難

  財經中心／徐詩詠報導聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高，今年第三季1.84%，跟去年同期相比增加0.39個百分點，回到2016年的利率水平，而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1,218萬元，跟疫情爆發前相比多一百多萬，也創下統計以來新高。