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買房變更難！房貸利率衝2.44％　成數創22季新低

快新聞／房價稍降！住宅價格指數7年來首次下滑　建物交易量也重挫

打炒房重拳發酵！全台接連爆爛尾樓 北部某老牌營造廠爆十處工地停工

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  2025-05-28 13:42

  央行緊盯不動產放貸集中度 房貸市場水位再度拉警報

  財經中心／陳妍霖  郭文海  新北報導為了打炒房，央行嚴格管控各家銀行不動產放貸比率，導致去年下半年，房貸市場水位吃緊，更衍生出核貸排隊等3個月的亂象，但上半年還沒過，房貸市場水位再度拉警報，公股行庫嚴格管制，甚至有銀行停收房貸件數，地政士說，銀行的錢一直流出去，本金來不及收，水位降不下來，只能管制排隊。

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  2024-09-23 18:36

  四月170萬人背信貸借1.2兆　卅歲以下小資女利率近9%

  財經中心／陳妍霖  梁駿樂  桃園報導央行連接打炒房，也讓購屋族鬧錢荒，在房貸成數受限下，不少人轉往借信貸、彌補資金缺口，根據聯徵中心今年4月數據，有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中，30歲以下小資女信貸平均利率直逼9%，有房市專家說，即將交屋的購屋族，如果寬限期被取消，或者房貸少一成，可預期的，轉往申請信貸的人數，未來會增加。

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  2024-09-10 18:44

  房貸爆增撥款竟「等到明年1月」　銀行公會設「房貸平台」資訊全公開

  財經中心／陳妍霖、吳俊德　台北報導全台房市熱度爆表，也因為房貸申請量爆增，各大行庫不動產放貸比例逼近滿水位，讓想要申貸的民眾苦等，甚至貸不到，種種亂象引發民怨，現在銀行公會專設「銀行房貸資訊平台」，9號正式上線，包括有沒有額度可以承接、排隊撥款的是哪一家銀行，通通查得到，像是遠東銀行明確表態說，排隊等撥款，至少要等到明年1月。

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  2024-09-10 14:43

  青年壓力爆表「房貸10年竟多5成」？全台Q2平均揹貸額「首飆破千萬大關」

  財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導全台房市交易熱，房價只漲不跌，讓年輕人壓力好大，依據聯徵信中心統計，今年第二季新增房貸件數達6.5萬件，平均房貸金額高達1016萬，房貸族平均揹貸破千萬，創下歷史新高，和10年前同期相比，足足增加近340萬，成長幅度超過5成。

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  2024-09-02 21:19

  熱搜／房市熱！銀行放貸近滿水位 衝擊裝潢退訂異動2-3成

  財經中心／陳妍霖  曾宸洛  台北報導「新青安」帶動全台房市熱，也讓銀行不動產放貸幾近滿水位，不僅民眾申請貸款要排隊苦等，現在連帶裝潢產業也受到衝擊，台北市室內設計裝修公會坦言，包括房貸下不來，拿不出錢、要取消裝潢的，甚至面臨違約，已經有2-3成受到影響。

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  2021-05-20 16:44

  央行關切高銀貸「喝咖啡」奏效？前5月80%高貸款新建案跌破50%

  財經中心／綜合報導根據《住展》雜誌調查，截至今年5月17日止，北台灣新建案有383個，其中貸款成數8成以上的新建案則有188個，占比約49.09%，占比跌破50%，相較去年全年減少約9.9%，創下2018年以來新低。《住展》雜誌研發長何世昌表示，這是由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，讓銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，導致高銀貸建案比例明顯下滑。