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原物料漲+限貸政策多不畏房市冷　北市2建商都更案動土

買方去哪了? 全台H1完銷案狂減逾5成

台中南區平均房價3年「漲這麼多」！穩坐舊市區漲幅冠軍

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  2024-12-18 12:12

  房價回落？！　第三季預售屋房價漲勢收斂！

  財經中心／綜合報導預售市場對景氣變動相當敏感，現如今銀行房貸警報未解，第七波打炒房又接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場的表現也受到明顯衝擊。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，結果顯示，今年第三季，除新北的預售屋季增幅仍略有擴大外，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，其中，台北、桃園、台南第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現

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  2023-12-14 18:00

  屋主換新樓「噴高額公電費」嘆30年沒繳過…內行揪1公設：吃電怪獸

  財經中心／李汶臻報導如今的新社區大多主打公共設施，不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的「公電費」也不少。一位住在舊社區大樓30年的民眾，近來買了新建案，沒想到收到電費帳單卻傻眼發現，帳單上多了一筆1102元的「分攤公共電費」，讓他相當不解、PO文詢問：「舊社區30年來都不曾付過分攤電費，想知道是從哪年改的法規？」。

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  2022-12-14 15:51

  他買台北新建案擔心會虧爆！友勸「租屋就好」　內行曝2點關鍵

  財經中心／許沛汶報導買房是多數上班族的夢想，但除了考量頭期款、每月還貸能力，房屋地段、格局和機能也都需要謹慎再謹慎。近日一名鎖定北市新建案的網友認為，雖然目前台北的房價很高，卻也是全台灣最抗跌的地區。對此，身邊友人向他建議「在台北用租的就好」，有錢不如買高雄美術館特區的豪宅，讓他相當好奇「買台北市的新大樓需要擔心虧爆嗎？」。

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  2022-11-22 18:16

  房價快要反轉了！？　彰銀主管估Q3見頂、Q4走低

  民視新聞／綜合報導受到通膨、升息以及政府持續打炒房影響，外加明年景氣衰退隱憂，整體房市交易量持續萎縮，尤其專做放款的金融業最有感，彰化銀行預估，房市在今年第三季見頂後，第四季就會反轉走低，甚至明年整體交易量會再下滑，專家也示警，供過於求情況下，建商周轉不靈，一旦降價求售，就會引發骨牌效應。

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  2022-07-16 17:37

  他問「住1樓真的無敵」？眾網友看了曝缺點：噴藥後更慘

  財經中心／徐詩詠報導不少人買房時，會相當在意樓層所在位置，建商也因應現代人的居住習慣，現在新建案的一樓，大多規劃為店面為主，一樓物件在房市中是相對稀少的。不過，有網友列出住一樓的優點，詢問「住一樓真的很爽嗎」，沒想到大批網友看了也給出建議，認為住一樓缺點不少，有人更直言蚊蟲很多，在「噴藥後特別有感」。

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  2022-06-05 12:21

  百億級建案建商先推先贏 專家:重劃區表現不俗

  儘管房市面臨缺工、缺料和打炒房政策，三頭夾殺，但觀察指標個案，發現建商對長期發展信心仍在，今年全台百億級的指標推案，就有29件，總銷額高達4500億元，專家指出，建商過去囤地過多，趁著打房、升息還沒緩轉，趕緊推案，預估下半年的房市表現，將更穩健。

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  2022-04-07 15:24

  北部新建案風向球連8綠　住展：購屋需求仍穩健

  代表北台灣新建案市場概況的住展風向球3月升至48.7分，中止連3個月跌勢。住展表示，分數上揚主因是供給量增加、看屋來客量成長，預期今年上半年燈號穩定維持綠燈。