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新婚族買房5年「成功逆襲」給建議！專家「秒提4點」：小心槓桿風險

水位降了! 9月銀行不動產放款比率創今年新低

風災+錢荒　　 9月房市交易有志難伸

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  2025-10-01 12:28

  數據會說話　央行堅持續打炒房有理！選擇性信用管制未放寬　但為首購族保留彈性空間

  撰文‧黃浚瑋 央行堅持繼續實施選擇性信用管制，被質疑與行政院不久前宣示要把房貸「水龍頭開大一點」的作法衝突。但數據顯示，銀行放貸集中於不動產的比率仍高，央行確實沒有鬆手的理由。

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  2025-09-23 18:09

  8月新青安探低！撥貸金額跌破300億　戶數、金額雙減

  財經中心／陳孟暄 宮仲毅 台北報導今年房市買氣降溫，加上購屋族最擔心房貸下不來，因此房市成交量下滑！根據財政部最新公布，8月新青安貸款僅受理3667件，撥貸金額也降至293億元，創下新青安上路以來第3低，專家預估：短期內房市會呈現量縮價盤的情況。

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  2025-09-11 18:07

  「新青安」快速通關+「住宅補貼」開辦　減輕購屋壓力

  財經中心/綜合報導行政院院會於9/4拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。銀行辦理「新青安」貸款時不再受30%上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另一方面，為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方

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  2025-09-10 12:19

  新青安鬆綁效應！央行不動產放款管控仍嚴 年輕人「看得到、吃不到」背後2原因

  撰文‧梁任瑋新青安貸款被排除在《銀行法》第72條之2「限貸30％以下」規範之外，外界期待可為近期低迷的房市，注入一劑強心針，但不動產業界卻持保留態度。

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  2025-09-08 19:50

  新青安水龍頭沒全開？週末全台案場冷清「坐等央行態度」

  財經中心／王嘉琳、林大帷　台北報導　行政院上週拍板，放寬新青安不計入銀行法第72-2條天條限額，打開房貸水龍頭，但似乎只有去年買屋、近期準備交屋符合「新青安」的買家能鬆一口氣；房產專家觀察，上週五代銷就開始Call客，但週末全台案場依舊冷清，原因是，多數人不確定政府是否玩真的；更多人在等9/18央行態度。

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  2025-09-05 21:44

  週日趴(影)／新青安鬆綁!投資學教授:排擠其他購房者貸款 買房仍要緩一緩

  行政院拍板，自9月1日起民眾向銀行申請新青安貸款，銀行的撥款，不計入銀行法第72-2條的限額，此舉被指「房貸水龍頭開了」。財經週日趴來賓-權證冠軍得主李文雄表示，房地產多頭走了20多年，不可能景氣剛往下走後就再翻身，房地產不要碰。

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  2025-09-05 00:37

  政院出手解房貸荒！　銀行撥貸不受30%水位影響　買房年輕人曝心情

  財經中心／葉為襄、賴文軒、鍾能銘　台北報導年輕人要買房，不用怕貸款受阻！今天（4）行政院公布好消息，宣布財政部"新青安房貸"政策，全面排除在銀行法第72條之2的範圍外，9/1開始受理的案件，都將不受限，而且包括自住型和首購民眾，都將優先處理！不少準備買房的民眾、聽到消息之後、超開心。