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「高門檻成常態」房子都誰在買？房產專家：「這族群」占比41.2%創新高

他苦存200萬「不知該買房還投資」掀論戰！神人秒推「這1檔ETF」：報酬率較高

週末趴(影)／新青安明年7月到期！低率補貼將消失？達人揭兩招購屋新策略

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  2025-11-12 12:00

  首購男買基隆房「新青安貸不到30年」？1關鍵曝光網嘆「這樣很久了」

  財經中心／徐詩詠報導不少首購族在購入中古屋時，會仰賴「新青安貸款」讓自己獲得較長的貸款年限。不過，日前一名40歲男子透露，自己有意購入一間位於基隆的電梯大樓物件，總價400萬元、屋齡30年。但在貸款過程中，得知貸款年限僅有25年，讓他相當吃驚並詢問原因，有知情網友也出面揭露真相。

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  2025-11-01 16:37

  新婚族買房5年「成功逆襲」給建議！專家「秒提4點」：小心槓桿風險

  財經中心／徐詩詠報導  不少人在結婚後會開始規劃買房，日前一名結婚五年的購屋族，公開在社群指出：「如果沒有在五年前買房，我現在大概已經被房價甩到天邊了。」同時分享自身經驗引發關注。對此，房產專家也提醒該經驗並非能「完全複製」，強調要考4因素，否則會落入槓桿風險。

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  2025-10-27 15:49

  水位降了! 9月銀行不動產放款比率創今年新低

  財經中心/綜合報導為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年以來新低。且水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。

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  2025-10-01 13:53

  風災+錢荒　　 9月房市交易有志難伸

  財經中心／綜合報導台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年9月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減3.8%，年減20.4%，其中桃園逆勢上揚，月增逾8.7%，和去年同期交易量持平，表現均為七大都會區中最佳。

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  2025-10-01 12:28

  數據會說話　央行堅持續打炒房有理！選擇性信用管制未放寬　但為首購族保留彈性空間

  撰文‧黃浚瑋 央行堅持繼續實施選擇性信用管制，被質疑與行政院不久前宣示要把房貸「水龍頭開大一點」的作法衝突。但數據顯示，銀行放貸集中於不動產的比率仍高，央行確實沒有鬆手的理由。

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  2025-09-23 18:09

  8月新青安探低！撥貸金額跌破300億　戶數、金額雙減

  財經中心／陳孟暄 宮仲毅 台北報導今年房市買氣降溫，加上購屋族最擔心房貸下不來，因此房市成交量下滑！根據財政部最新公布，8月新青安貸款僅受理3667件，撥貸金額也降至293億元，創下新青安上路以來第3低，專家預估：短期內房市會呈現量縮價盤的情況。

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  2025-09-11 18:07

  「新青安」快速通關+「住宅補貼」開辦　減輕購屋壓力

  財經中心/綜合報導行政院院會於9/4拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。銀行辦理「新青安」貸款時不再受30%上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另一方面，為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方