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竹科跌幅收斂　2025Q4科學園區房價指數由跌轉盤整

園區房市退燒！台南季跌4.7%最慘　四大園區房價全數走跌

房價吃掉空間！六都7成行政區交易坪縮水「這裡」1戶少20坪居冠

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  2025-09-02 08:30

  快新聞／房市利空持續壟罩！六都建物移轉棟數年減逾三成　8年來最冷

  即時中心／綜合報導受美國對等關稅、央行信用管制、房貸緊縮等利空持續影響，根據六都會區公布2025年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,663棟，月減11.6％。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中除台中市月增2.3％，其餘五大都會區均量縮，台北市月減17.8％，新北市量縮15.2％，桃園市月減20.6％，台南市量縮7.6％，高雄市月減8.7％。

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  2025-08-23 22:06

  最親民3房以上捷運宅曝光！「這2站」1千萬內就能買到

  財經中心／徐詩詠報導想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1,288萬元與637萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。

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  2025-07-13 17:11

  北市完全中學「這所」旁最熱門！周邊住宅價量盤點5字頭只剩「這2間」

  財經中心／徐詩詠報導隨著畢業季到來，家長與學生正面臨關鍵的升學抉擇，而設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，不僅可減少升學遷徙所帶來的不便，降低孩子適應新環境的壓力，讓完全中學成為升國中時的熱門選項，因此鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞而置產。永慶房產集團彙整了台北市的公立完全中學，並針對各校周邊800公尺內住宅市場近一年價量進行分析。

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  2025-06-17 11:59

  北市捷運「成屋與預售屋」驚人價差曝光！「這站」價差逾90萬

  財經中心／徐詩詠報導台北捷運路網發達，已經成了大台北地區通勤人口主要的交通工具，而捷運站點周邊住宅也成為多數人購屋的首選。永慶房產集團比較台北市近一年捷運站點800公尺距離內，成屋住宅與預售住宅平均單價價差。幅度最大的前十名捷運站價差幅度均超過五成，其中價差幅度超過80%的捷運站就有捷運信義安和站、捷運港墘站與捷運永春站，而捷運信義安和站價差則高達91.9萬元，亦是榜上最高。

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  2025-04-14 11:55

  私校7雄周遭房大比拚！「這裡」平均總價近逼5千萬元穩站王座

  財經中心／徐詩詠報導為了給孩子不一樣的受教環境，許多家長不惜付出許多金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至願意砸重金在學校旁購置住宅，方便孩子上下學。入學競爭激烈、被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣七所知名私立學校，永慶房屋統計周遭房市行情，其中延平中學周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。

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  2025-03-31 16:08

  2房小宅正夯！高雄「3區去年交易量突破500件」熱銷3關鍵曝光

  財經中心／徐詩詠報導總價是多數人購屋時的首要考量，因此總價相對親民的兩房物件，近年來備受青睞。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年兩房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件。其中「左營區」三鐵共構交通便利，首購族紛紛搶入，位居兩房交易量榜首；「三民區」因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，兩房交易量居次；「楠梓區」則受到台積電進駐帶動，兩房交易量位

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  2025-03-05 16:57

  房價開始反轉3縣市大樓跌了！雙北「這款房」持續下修：季跌幅破4％

  財經中心／徐詩詠報導依實價登錄資料所編製的2024年Q4「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，七都僅剩台南市的大樓房價指數相對持平，其餘六都指數均見下跌，其中又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。比較雙北地區的公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓於2024年Q4指數跌幅擴大，單季跌幅超過4%。