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限貸令發酵，下半年房市「九大慘狀，風暴將起」

限貸令生效！　六都房價漲幅趨緩、高雄率先修正

永慶限貸令懶人包！掌握 2025年最佳換屋策略！

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  2024-12-09 17:47

  桃園豪宅熱區版圖洗牌！中路重劃區躍居2024榜首

  財經中心／綜合報導桃園豪宅最熱賣的區域，竟然不在藝文也不是青埔！台灣房屋集團根據內政部實價登錄最新數據，統計桃園市今年目前為止，總價逾4000萬、不分屋齡的成屋豪宅交易，揭曉「2024桃園市成屋豪宅五大交易熱區」，前三名均花落桃園區，其中，中路重劃區以34戶交易量奪冠；南崁溪水岸的經國重劃區，以23戶居次；傳統富豪聚落的藝文特區，則以21戶排名第三；第四、第五名則分別為蘆竹南崁、中壢青埔生活圈。而

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  2024-12-03 16:15

  難買難貸！「難」成台灣房屋2024房市代表字　第七波信用管制 全台第2戶限貸5成

  財經中心／綜合報導歲末年終，回顧房市猶如洗三溫暖！台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年，最新網路票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。另外，2024年度最有感的房市新聞，年度頭條為「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深

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  2024-11-26 16:16

  打炒房發酵 ！七都預售屋每月解約上百件

  財經中心／綜合報導2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推

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  2024-09-24 18:26

  金價驚驚漲！　業者估未來一到二週有賣金潮　抵抗房市「金龍海嘯」

  財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導美國聯準會降息，加上國際局勢動盪，讓黃金再飆天價！今天（24）早盤黃金報每盎司2628美元，盤中一度觸及2640美元，讓現貨每錢來到10570元，一兩就要10萬5700元，業者預測未來1到2個禮拜內，會看到賣舊金潮，因為不少民眾用黃金變現，對抗房貸緊縮出現的"金龍海嘯"。

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  2024-09-23 18:36

  四月170萬人背信貸借1.2兆　卅歲以下小資女利率近9%

  財經中心／陳妍霖  梁駿樂  桃園報導央行連接打炒房，也讓購屋族鬧錢荒，在房貸成數受限下，不少人轉往借信貸、彌補資金缺口，根據聯徵中心今年4月數據，有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中，30歲以下小資女信貸平均利率直逼9%，有房市專家說，即將交屋的購屋族，如果寬限期被取消，或者房貸少一成，可預期的，轉往申請信貸的人數，未來會增加。

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  2024-09-22 16:01

  躲過央行重拳！　七都上半年231筆建案完銷　暴增3成

  財經中心／唐詩晴、林大帷　台北報導央行祭出史上最強打炒房，宣布第七波房市管制，鐵了心要讓房市降溫，也出現不少違約情況，但根據房屋網統計，今年前三季，七都完銷建案共有231筆，還比去年大增3成，可以說是相當幸運，躲過這次的打炒房重拳，其中又以新竹和台中，完銷量最多。

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  2024-09-19 19:24

  最重打房拳注意了！有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」

  財經中心／吳任瑜、吳俊德、陳妍霖、莊柏驊　台北報導美國聯準會降息2碼，但我國央行決定不跟進，央行周四(19日)召開第三季理監事會議，會後拍板，維持政策利率不變，利率連2凍，但針對全台房市過熱，央行罕見出重拳，祭出第7波房市管制，包括有房者寬限期沒了、房貸成數全都降，多屋者貸款最高成數也降到3成，央行總裁楊金龍坦言，多家銀行狀況非常危險。