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房市M型化！央行限貸微解封　專家憂銀行仍卡關

限貸令明年解除？央行宣布房貸回歸「銀行自己管」

第7波信用管制效應連環套　消費者、建商兩頭受創 限貸緊箍咒 房市三重壓力來襲

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  2025-08-17 18:45

  房價大崩盤重挫89%？一億元豪宅只要1100萬？　網喊：直接買爆

  財經中心／綜合報導全台房市不景氣，各縣市預售屋成交量也出爐，今年6月和去年同期相比，新竹縣市崩跌89%為最多，前民進黨桃園市議員王浩宇更PO文示警，「這不是恐怖，這是世界末日！」意外引發關注，甚至還有媒體報導''台灣房價大崩盤，重挫89%''，在網路掀熱議，有網友酸說，「笑死人，一億元的房子只要1100萬？」、「1000萬的房子，110萬就能買到，在哪裡？我直接買爆

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  2025-08-09 16:03

  5寶媽怨「房市政策變太快」瀕臨解約邊緣　專家嘆：銀行是貸款不是捐款

  財經中心／徐詩詠報導在2024年初中央銀行針對房市祭出「限貸令」，提高自住以外購屋者的貸款成數門檻，並要求銀行強化放款審查與資金控管。但隨著時間過去，在2023年後被新青安政策吸引，進一步購買預售屋的民眾，因銀行給出的貸款成數不足被配解約，進而形成預售屋解約潮。如今有一名5寶媽就是解約潮苦主之一，她痛批代銷承諾「可貸8成」，如今和銀行接洽後卻「風雲變色」，面對百萬現金壓力讓她痛批：「銀行貸款水位不

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  2025-07-09 10:34

  限貸令發酵，下半年房市「九大慘狀，風暴將起」

  財經中心/綜合報導央行第七波限貸令已執行了三個季度，雖然使得房價在高檔降溫，交易量也不正常的急凍，不但沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶，房市趨勢專家李同榮驚嘆限貸政策傷及無辜，預言房市將出現「九大慘狀，風暴將起」，下半年面臨大量的交屋潮，預售已購屋民眾面臨貸款成數不足，違約、斷頭、糾紛風暴將會導致市場亂象叢生。

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  2025-06-13 13:08

  限貸令生效！　六都房價漲幅趨緩、高雄率先修正

  財經中心／綜合報導受到央行限貸令的影響，近期交易移轉量大幅縮減，不過房價跌了嗎？根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2025年六都1到4月的住宅單價均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元；而2字頭的親民房價區，僅剩桃園、台南及高雄。

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  2024-12-12 15:31

  永慶限貸令懶人包！掌握 2025年最佳換屋策略！

  財經中心／綜合報導「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？永慶房產專家解答，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件！

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  2024-12-09 17:47

  桃園豪宅熱區版圖洗牌！中路重劃區躍居2024榜首

  財經中心／綜合報導桃園豪宅最熱賣的區域，竟然不在藝文也不是青埔！台灣房屋集團根據內政部實價登錄最新數據，統計桃園市今年目前為止，總價逾4000萬、不分屋齡的成屋豪宅交易，揭曉「2024桃園市成屋豪宅五大交易熱區」，前三名均花落桃園區，其中，中路重劃區以34戶交易量奪冠；南崁溪水岸的經國重劃區，以23戶居次；傳統富豪聚落的藝文特區，則以21戶排名第三；第四、第五名則分別為蘆竹南崁、中壢青埔生活圈。而

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  2024-12-03 16:15

  難買難貸！「難」成台灣房屋2024房市代表字　第七波信用管制 全台第2戶限貸5成

  財經中心／綜合報導歲末年終，回顧房市猶如洗三溫暖！台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年，最新網路票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。另外，2024年度最有感的房市新聞，年度頭條為「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深