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第7波信用管制效應連環套　消費者、建商兩頭受創 限貸緊箍咒 房市三重壓力來襲

房價大崩盤重挫89%？一億元豪宅只要1100萬？　網喊：直接買爆

5寶媽怨「房市政策變太快」瀕臨解約邊緣　專家嘆：銀行是貸款不是捐款

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  2025-07-09 10:34

  限貸令發酵，下半年房市「九大慘狀，風暴將起」

  財經中心/綜合報導央行第七波限貸令已執行了三個季度，雖然使得房價在高檔降溫，交易量也不正常的急凍，不但沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶，房市趨勢專家李同榮驚嘆限貸政策傷及無辜，預言房市將出現「九大慘狀，風暴將起」，下半年面臨大量的交屋潮，預售已購屋民眾面臨貸款成數不足，違約、斷頭、糾紛風暴將會導致市場亂象叢生。

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  2025-06-13 13:08

  限貸令生效！　六都房價漲幅趨緩、高雄率先修正

  財經中心／綜合報導受到央行限貸令的影響，近期交易移轉量大幅縮減，不過房價跌了嗎？根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2025年六都1到4月的住宅單價均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元；而2字頭的親民房價區，僅剩桃園、台南及高雄。

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  2024-12-12 15:31

  永慶限貸令懶人包！掌握 2025年最佳換屋策略！

  財經中心／綜合報導「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？永慶房產專家解答，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件！

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  2024-12-09 17:47

  桃園豪宅熱區版圖洗牌！中路重劃區躍居2024榜首

  財經中心／綜合報導桃園豪宅最熱賣的區域，竟然不在藝文也不是青埔！台灣房屋集團根據內政部實價登錄最新數據，統計桃園市今年目前為止，總價逾4000萬、不分屋齡的成屋豪宅交易，揭曉「2024桃園市成屋豪宅五大交易熱區」，前三名均花落桃園區，其中，中路重劃區以34戶交易量奪冠；南崁溪水岸的經國重劃區，以23戶居次；傳統富豪聚落的藝文特區，則以21戶排名第三；第四、第五名則分別為蘆竹南崁、中壢青埔生活圈。而

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  2024-12-03 16:15

  難買難貸！「難」成台灣房屋2024房市代表字　第七波信用管制 全台第2戶限貸5成

  財經中心／綜合報導歲末年終，回顧房市猶如洗三溫暖！台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年，最新網路票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。另外，2024年度最有感的房市新聞，年度頭條為「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深

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  2024-11-26 16:16

  打炒房發酵 ！七都預售屋每月解約上百件

  財經中心／綜合報導2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推

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  2024-09-24 18:26

  金價驚驚漲！　業者估未來一到二週有賣金潮　抵抗房市「金龍海嘯」

  財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導美國聯準會降息，加上國際局勢動盪，讓黃金再飆天價！今天（24）早盤黃金報每盎司2628美元，盤中一度觸及2640美元，讓現貨每錢來到10570元，一兩就要10萬5700元，業者預測未來1到2個禮拜內，會看到賣舊金潮，因為不少民眾用黃金變現，對抗房貸緊縮出現的"金龍海嘯"。