一座「金門島」變人球！兒女不繼承原因曝光

記者蔡佩蓉／台北報導

根據內政部列冊統計，截至去年年底為止，全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃，比起金門縣的面積還大，同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪，大約是4.7棟台北101大樓，全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。

其中，截至今年3月底，光是台北市未繼承的土地公告現值就高達671億元，推估全台未繼承不動產價值達上千億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口逐漸老化，繼承移轉與未繼承的數量都年年創高，統計近10年未辦理繼承登記的土地面積增加69%，建物未辦理繼承面積則暴增137%。

至於繼承人為何不去辦理繼承登記？曾敬德推估，包括不動產價值不高，也有可能繼承人不知被繼承人遺有不動產，或繼承人早就移民國外，也有繼承人的傳統性別觀念導致繼承協議條件談不攏，甚至被繼承人留有債務等原因，導致未辦理繼承登記等。

因此，官方建議，如果是因為無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。

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