師大滅街翻版？「高記」70年老店…恐被消失

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市永康街商圈以道地上海菜聞名的「高記」餐廳，因台北市都發局認定僅1樓「店舖」符合使用，2、3樓為「集合住宅」必須變更使用執照，已經連續處罰，並限期8月底辦理變更或停止違規使用，否則後續除了罰金之外，也將執行斷水斷電處分。如此也讓民眾不禁想起2011年師大商圈「滅街風暴」。

台北市土地使用分區管制自治條例等相關規定，住三用地從事飲食業，設置地點須臨8米寬以上道路，2011年師大商圈遭住戶抗議檢舉，導致許多住宅區不符規定的「飲食業」、「餐飲業」被迫關閉，最終滅街；當時，許多承租方都不曉得土地使用分區規範，被檢舉後只能熄燈，黯然離開。

而「高記」餐廳張貼「結束營業倒數中」並附上台北市政府都發局公文。台北市建管處指出，餐廳申請變更使用執照，必須檢討增設停車位（含汽車位、機車位），且須設置無障礙設施（含昇降設備、無障礙廁所等）及消防安全設備。整體來說，合法化成本相當高。

師大商圈滅街後，也恢復為社區型商圈，由於當年爆發該案事時，房市正逢多頭狂漲期，就有業界人士透露，檢舉餐廳違反土地使用分區，背後暗藏都更整合角力，藉此拔除難搞的店面房東。

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