北市房價創60個月新高　明倫社宅4萬租金被搶爆！

記者蔡佩蓉／台北報導

根據最新台北市地政局公布的住宅價格指數，今年9月指數為105.46，恰好創60個月新高，突破2015年9月的104.85，而9月台北市住宅每坪房價為53.21萬元，也將突破5年前房市高點反轉向下的每坪52.9萬元。房價之高，也難怪明倫社宅月租逾4萬元，仍吸引市民搶租。

明倫社宅9日將截止受理申請，週末開放給民眾參觀，吸引大批人潮湧入看屋，短短三天就吸引2513人參觀。明倫社宅共計380戶招租，租金含管理費從1萬2900元至4萬500元不等，而三房型若承租戶符合分級補貼，4萬500元的租金實付為3萬6000元。

即便三房型月租金逾4萬元，仍吸引不少無殼族搶租，原因就是房價還在漲！根據台北市住宅價格指數揭露，今年9月住宅總價為1671萬元，每坪單價53.21萬元，正式突破2015年9月總價1661萬元、每坪單價52.9萬元，創60個月新高。

另外值得注意的是，台北市的「大樓」價格已創下統計數據（2012年8月）以來的新高，為每坪61.75萬元，突破2015年5月的每坪61.08萬元。 反觀「公寓」價格遲遲無法勁揚，9月北市公寓價格為每坪44.29萬元。