恒大風暴釀房企崩盤？中國「債務危機根源」無解：60%財富藏混凝土中

財經中心／王溫鈴報導

恒大集團的問題未解，但已注定影響中國房市的未來發展，而外媒也分析，因為中國的國有銀行偏好貸款給煉鋼廠、水泥廠等國有企業，但這些重工業又是房地產的源頭，導致出現「60%的財富都藏在混凝土」的這種說法。假如恒大破產引發恐慌性拋售，隨之而來的房地產市場崩盤就會釀成嚴重後果，即使中國現在想要嚴肅處理債務問題，很有可能會引發劇烈動盪，到時受創的的就不僅是房市而已。

中國房企雷聲不斷，引發全球關注。不過根據德國之聲引述《南德意志報》評論稱，中國政府近10年來靠著借貸推動經濟成長，而掌握經濟命脈的國有銀行又因為嚴格的貸款限制，傾向於借款給國有企業，像是鋼廠、水泥廠、電解鋁工廠。而這些工業大廠，又和房地產息息相關，加上中國民眾、投資者除了房地產之外也幾乎沒有其他選擇，才會造成房市過熱，所有錢都砸了進去。

報導中就稱，「這不僅事關恒大這間企業，而是整個中國房地產市場，乃至中國經濟」，當鋼鐵、水泥化作房產，中國各地開始變成一座座的鬼城，有許多新機場、高速公路、高鐵網路，可是這些地方政府債台高築的時候，經濟增長卻也已不像政府允諾般維持增長。

而在60%的財富都藏在混凝土中的中國，相較於美國只有25%，現在北京想要以可控方式戳破房產「泡沫」，已經「太晚了」，因為必要的改革措施拖延了太久，尤其是「金融借貸體系」，同時政府必須學會適應比過去低得多的經濟增長率。「如何處理債務問題，將是中國今後幾年所面臨的最大挑戰。要是中國不能處理好這個問題，全球經濟都將面臨嚴重後果。」。