買房付完訂金查「實價登錄」她一看秒捶心肝！內行揭1關鍵：沒虧

財經中心／林彥君報導

買房最重要的事情不外乎就是多間比價，但假如都已經付完訂金，事後再去追究價格還來得及嗎？一名網友日前成交一間房，訂金付完後，無意間發現實價登錄上的成交價格更便宜，頓時覺得自己買貴了，因此上網發文詢問廣大鄉民該如何面對？

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她前陣子去看了新建案，也順利付了訂金，原本一切都很順利，但後來無意間發現這建案在實價登錄上有交易紀錄，重點是「實價登錄的售價比建商開給我的價錢低」。

簡單來說，原PO買的這建案，其他住戶能用比較便宜的價錢買到，唯獨她買貴了，即便這間房要拿來自住，還是覺得自己理虧了，但訂金都已經付清，也代表價格已經談妥無法再改，想問過來人該如何嚥下這口氣？

此貼文一出，釣出內行人在底下留言，表示原PO不一定買得比較貴，而是實際成交和刊上實價登錄有一定的「時間差」，可能賣出2個月實價登錄才跑出來，在這過程房價可能也會有浮動，「實價登錄是一個月前的價格，以現在的漲勢一個月可以變化很大」、「很多房子熱銷都是越賣越貴，先買本來就有折扣，以後你賣不也是加價賣嗎？」、「實價都是幾個月前的價格，現在一直再漲很正常。