快新聞／北市黃單列管建物恐超過60處　專家：購屋前可用「這方法」避開

即時中心／梁博超報導

花蓮3日發生規模7.2強震，造成全台不少建物出現毀損情形，也喚起民眾對於結構安全的重視。有專家便指出，台北市在331與921兩次大地震後仍有47處列管「黃單」建物，建議民眾購屋前，先至建管處查詢物件是否已遭列管；民眾也可挑選921地震後興建的大樓，因為在震後所修訂的建築法規，更加重視結構安全。

所謂的「黃單」指的是建築物非主要結構，如室內隔間或天花板等損壞，或鄰近建物傾斜達一定程度以上，致生危險者。而根據台北市建管處統計，在經歷331與921兩次大地震後，台北目前仍有因地震列管黃單建築物47處；若加上目前確認新增列管的13處，恐怕台北會有超過60處黃單建築物。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今（8）日表示，每當地震過後，民眾就會特別注意結構安全；甚至在購買預售屋時，也會特別留意建築工法、結構與是否有制震或免震等規劃設計。由於921大地震後的建築法規更重視結構安全，因此曾敬德建議民眾在購屋時，可以挑選921地震後才興建的大樓。

曾敬德指出，觀察這些黃單建築，有些屬於部分樓層，有些則是整棟的透天，即使想要改建也可能遇到整合困難的問題；所幸政府積極推動都更與危老改建，甚至將改建視為重要的施政政績。建議民眾若有機會參與，還是盡量合作促成，有時候一次機會沒把握，下次可能又是一個冗長的等待期間。