快新聞／等新光點頭？輝達進駐北士科卡關　市府：若成功解約可訂辦法轉讓

即時中心／高睿鴻報導

近日在台灣颳起旋風、外界暱稱「AI教父」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，不久前宣布，將讓總部落腳北士科T17、T18兩塊精華地，引發外界熱議。但如今，卻傳出「地上權轉讓」卡關，目前的持有者新光人壽，希望北市府修改契約、讓其能直接轉讓輝達；但市府則擔憂，若貿然修約，恐有圖利新光嫌疑。不過，北市府副秘書長俞振華今（15）仍提到，內政部的回文已解決部分問題，確立輝達取得土地，不見得要透過公開招標。

針對T17、T18轉讓給輝達的方式，北市府與新光目前仍在拉鋸戰。新光方面希望，市府能協助修改契約內容，使其能直接轉手給輝達。但李四川今天受訪時表示，若無特殊或正當理由，市府介入修改契約，使新光轉給輝達的同時獲得利益，恐衍生圖利風險。因此，市府方面目前較希望，雙方能直接合意解約，如此一來市府便能轉手給輝達；而李也承諾，若合意解約，新光不需要支付違約金。

但李四川接著提到，若能與新光合意解約，後續直接轉給輝達，應該就不會違背任何契約規定；但仍可能涉及其他法律問題，比如根據徵收條例，或許要蓋社宅、重新安置相關土地等。甚至，要報請行政院核定，才能直接轉讓，畢竟仍不確定是否可直接設定地上權，並給到想要的特定對象。因此他說，市府才會將此案報往內政部，詢問若市府與新光成功解約，能否能直接將該地轉給輝達。

而李四川續指，後來內政部找出另一個法條，認為市府若要將地上權轉給特定廠家，可訂定專案辦法；訂定後，得經市政府市政會議通過、報議會備查，生效後就能辦理。這樣一來，根據內政部的說法，解約完直接轉移給輝達，就有了法律依據；但進一步還得繼續跟新光人壽談，畢竟雙方合意解約後，才能推動後續，這部分得再進一步協商。

北市府副秘書長俞振華也說道，市府與輝達原本憂慮，就算收回新壽的地上權，還是得透過公開招標轉移；這樣一來，就明顯不符合輝達落腳T17、T18的利益期望。因此他表示，很樂意看到內政部賦予北市府機制，讓後者可為特定事業做專案處理，這是內政部的回文主要解決的問題。

李四川則表示，市府每週都與輝達聯繫，讓對方知曉與新光協調的進度。若屆時能合意解約，原則上就能與輝達訂定新約，並協助辦理變更。也可能先行合併T17及T18兩塊土地，完成後一併交給輝達。而雖然市府與新光的談判仍在進行，但他也透露，輝達與新壽已簽下意向書，希望9月底前能完成土地轉移。

李四川說明，等市府擬出專案辦法後，將經過市政會議報議會備查，之後這個辦法就能生效，應該一兩個月內就能修正完畢。另外，地政局局長王瑞雲則補充說，目前新光人壽共已為兩塊土地，上交32.7億權利金及地租；之後若地上權轉移，會不會退款、退多少，都會等新光提出具體方案後再行計算。