租賃條例修正引熱議！崔媽媽肯定修法　呼籲增訂配套條款

財經中心／綜合報導

行政院院會在這個月4號，拍板四大居住新政，內政部也隨後修正租賃住宅管理條例，儘管修法立意良善，只不過，長期為租屋族發聲的崔媽媽基金會卻說，可能衍生租客權益受損或房東退場的結果，因此建議增訂租霸下車條款和優先承租權。

北漂、南漂得租屋，房價貴鬆鬆，全台租屋族眾多，行政院院會這個月4號拍板四大居住新政，長期為租屋族發聲的民間團體，認為立意良善但需要配套措施。崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示這個方向我們基本上表示贊同，租金的調控這題，本來就是一個複雜的課題，如果是可以被修法通過，公正對房東房客覺得是有保障，大家願意去公正的話，會多一點房東，因為他願意去公正，以便保障他日後萬一碰到，租霸的保障的權益。

這次推出修法包含，房客享三年租期保障、限制租金漲幅、不能禁止房客申請租補和申請免費調解或法扶，內政部10號火速召開座談會，邀請公會團體討論，崔媽媽基金會認為，要修到各方都滿意，相當不容易。崔媽媽基金會執行長呂秉怡提到公開透明的租屋資訊，那個才有辦法作為一個，合理租金訂定的一個基礎，其實是要花很多時間才去溝通，也很務實的講，目前這幾年台灣的租金，確實一直在上漲。

崔媽媽基金會肯定租屋新制，但建議要增設租霸下車條款和優先承租權等，才能落實照顧弱勢、共創雙贏。