美伊戰爭引爆第四次能源危機？專家揭示股市與房市的兩極反應！

財經中心／王駿凱報導

隨著228美國與伊朗開戰的局勢發展，伊朗開始封鎖荷莫茲海峽以報復美以空襲，專家擔心這場衝突將演變成第四次能源危機，並對全球經濟產生重大影響。房市與股市的反應也顯示出分化與波動。

房勢專家李同榮分析指出，若該石油危機發生，將會加重通脹壓力，對經濟發展則面臨挑戰。股市可能由強轉弱，而房市短期內因保值需求而上升，但長期走勢則仍不樂觀，被視為「短多長空」。
自開戰以來，西德州油價在短短8天內從每桶65.1美元飆升至90.77美元，漲幅高達39.3%。然而，隨著戰爭傳出和平的訊息，油價又下跌7.7%。在此背景下，台北股市也經歷劇烈波動，短期間內狂跌3,400點，隨後又回升2,000點。

李同榮進一步解釋，油價上漲使股市出現信心下降，而房市卻因投資者尋求保值的心理而暫時回暖。過去三次石油危機均顯示出類似的趨勢，油價上漲短期內能激發購屋信心，但由於中期的通脹壓力和經濟增長緩慢，長期將影響房市基本面。
李同榮回顧歷史指出，1973至1974年和1979至1981年的兩次石油危機時，台灣房市都出現了短期的房價飆升。第三次危機雖然沒有激發房市回升，但卻縮短了市場的下跌趨勢。

若第四次石油危機爆發，將使投資資金轉移並可能縮短房市的下跌幅度。李同榮最後強調，未來股市與房市的走勢可能會持續脫鉤，受戰爭狀況影響，造成兩極化的局面。戰爭若停息，股市可能回升，房市則繼續調整；若持續，則會進入修正期，資金有可能轉向房市以尋求保值。