FTV財經>危老重建

買地不如拆樓？　台北危老案量破千居全台之冠

老牌西華飯店將變身豪宅　容積率飆933%引關注

「危老改建」3年完工！地主採「委建」建商　獲都更主導權

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  2024-05-07 12:32

  北市老透天獲危老重建　專家：「這原因」恐使重建破局

  財經中心／呂中漁、胡崇恩 台北報導台北市高樓夾縫中，夾著快一甲子的老透天店面，近期被核准危老重建，但專家指出，儘管危老重建較都更容易，但因為是小基地，往往影響開發程度、或使用收益條件等，成為建商不願接手開發，延宕甚至破局的原因。

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  2023-11-13 12:31

  房價驚驚漲！　萬華建案單坪飆破百萬創新高

  財經中心／陳妍霖　陳聖翰　台北報導台灣房價驚驚漲，尤其是雙北市區漲幅驚人，不少人買不起中大坪數，只能轉向低總價的小坪數，也讓小坪數行情水漲船高，像是台北萬華區，過去因老屋多，加上龍山寺附近環境複雜，相對於市中心蛋黃區，萬華房價相對低，但現在已經有建案單坪飆破百萬，成為萬華首見。

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  2022-10-20 16:54

  危老條例擬取消落日　北市老屋交易市況曝光！這2區漲破1成

  財經中心／徐詩詠報導內政部營建署自2017年公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例），經主管機關評定後，在2025以前進行重建，可獲最高1.4倍的容積獎勵。近期為了突破都更期程冗長難解的狀況，內政部也開始研擬是否要取消危老條例的落日條款，容積獎勵也將「常態化」，老屋重建再度受到矚目。

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  2022-03-18 17:58

  危老重建誘因大「凱林旅店」1.8億易主　近捷運改建首購小宅行情看漲

  財經中心／王溫鈴報導位在台北市中山區新生北路二段149巷內的「凱林旅店」，去年12月易主，新買家「富晟科技」以1億8990萬元，一口氣買下凱林旅店及鄰房共2棟透天厝，總計土地共85.91坪，換算這次購入的土地單價約221萬元，土地使用分區為住宅區，目前旅店暫停營業中，不過建物屋齡高達54年，且新買家的公司營業登記涵蓋不動產營業開發，不排除新買家打算再整合相鄰住宅，申請危老改建，打造首購住宅新案。連

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  2022-01-13 18:13

  疫情衝擊止損 西華飯店重建獎勵容積1.15倍 賺很大

  以義大利餐廳起家的台北西華飯店，前年才斥資上億裝修房間，不過在疫情衝擊下，國境封閉，讓營收大受影響，去年決定向政府申請危老重建，2月15號結束營業，讓民眾感到十分不捨。房仲專家表示，西華飯店因面積夠大、加上時程獎勵加持，額外領回10%容積獎勵，是西華飯店決定即時止損的誘因之一。

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  2021-11-15 12:29

  危老可一坪換一坪！ 花敬群籲各方出資 讓推動更順暢

  內政部次長次長花敬群今日出席國家住都中心－「南港玉成公辦都更案」簽約儀式，並針對內政部日前新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」進行說明。

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  2021-03-04 12:21

  老牌飯店神旺危老案核准 重建後市值百億起跳

  台北市推動危老都更，被不少老牌飯店視為重建契機，繼馥敦飯店南京館、六福客棧後，神旺飯店也通過危老重建核准，房產專家分析，因地點佳、又有發展性，重建後市值至少百億起跳。