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關稅風暴變數高 台廠回流受惠轉單效應 賴正鎰：不動產業看好商辦需求

不易受川普政策影響　醫療照護型商用地產商具投資商機

洞悉2025商用不動產市場天氣　讓專家用一張圖告訴你

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  2024-12-18 17:22

  打住不打商！ 神秘買方砸5.12億現金 卡位大安區商辦！

  財經中心／綜合報導今年商用不動產市場交易熱絡，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比去年全年93件還多，而大安區11月有買方一口氣無貸款買下兩件「裕台企業大樓」商辦，五、八樓總金額高達5.12億元；同月內科還有兩筆商辦交易，包括圍棋基金會也無貸款以1.03億元，買下「加瑪科技中心」九樓，以及運輸物流業者砸約1.24億元，入手「里昂科技中心」三樓。

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  2024-12-12 17:50

  AI帶動商用不動產買氣！交易金額達1,539億元！

  財經中心／綜合報導AI應用推動科技產品需求成長，2024年台灣經濟成長率與出口表現亮眼，帶動商用不動產市場買氣，根據第一太平戴維斯統計，截至12／9日，2024年大型商用不動產交易金額達1,539億元，比去年同期增加8%，寫下近十年來第二高紀錄；土地交易方面（大型土地與地上權），雖然9月起受到第七波選擇性信用管制衝擊，前三季的狂熱買氣，推升全年土地交易達到2,327億元，年增率達到90%。整體而言

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  2024-10-01 10:14

  快新聞／商用不動產市場兩大咖Q3登場　交易額突破600億創近期新高

  即時中心／梁博超報導根據信義全球資產公司發布商用不動產市場最新調查，總計第3季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破新台幣600億元，刷新近8季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近200億元布局廠房；而久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。

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  2023-11-08 17:09

  北市億級商辦交易增溫！銀行轉租為買砸3.2億「開除房東」

  財經中心／黃笙報導台北市商用型不動產交易趨勢漸熱，根據實價揭露，今年9月華南商業銀行出手掃樓，向房東「中華民國」以總價3億2089萬元，大手筆買下原先承租的「北南港分行」。其位於南港軟體工業園區二期的2樓商辦，含車位共445.49坪、每坪88.9萬元，成為今年商辦總價第4高的交易。另外旺旺友聯產物保險，也買下大安區忠孝東路四段的「華新大樓」9樓，屋齡已46年、197.86坪的辦公室，總價約2億元、

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  2023-02-14 12:17

  買方觀望氣氛濃！專家預測2023年房市先蹲後跳：剛性需求轉向「這裡」

  財經中心／徐詩詠報導受到平均地權條例通過影響，目前房市交易量急縮，連帶影響房仲業。對此，太平洋房屋於2/14起展開全台巡迴開課，由董事長盧阿水提出之「快量價經營心法」，透過課程提升競爭力面對目前房市寒流，同時為下半年不動產市場轉機做好準備。盧阿水認為，2023年上半年房市買方觀望氛圍濃，交易將會放緩，剛性自用需求將會轉向中古屋及商用不動產，並回流蛋黃區。

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  2022-12-29 17:36

  2023年房市趨勢將轉「買方市場」！專家曝2類屋成熱門

  財經中心／徐詩詠報導2022年台灣房市受到疫情、政府打炒房、升息等因素，讓預售屋、中古屋交易量表現低迷，不過，部分房仲業者受到的影響相對較小，太平洋房屋在國內疫情及升息等影響下表現依然亮眼，相較2021年，年度店業績平均成長11%。太平洋房屋董事長盧阿水，則公開分析明年房市走向，認為「中古屋及商用不動產」將會是市場主要需求。此外，他認為「平均地權條例修正草案」若上路，也將影響房市。

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  2021-01-06 19:03

  賺錢飯店榜！寒舍艾美慘跌榜外「第一名」在偏鄉超美

  記者蔡佩蓉／台北報導根據高力國際最新發布的第四季旅館前景報告（Hotel Insights），2020年1至11月來台旅客人次跌到剩136萬餘人次，相較2019年同期，大減近935萬人次。缺少國際商旅的支持， 2020年前三季台北市住房率跌至26.22%，每晚平均房價約3555元，創下10年新低；反觀國旅大爆發，風景區飯店營運逆勢成長。