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央行信用管制滿一年！七都大樓與雙北公寓價格全面回跌 房市寒流持續加劇

11月全台房市交易小幅回升　自住需求帶動月增3%

暑假結束+新青安鬆綁！ 房市交易量連二月小幅回升

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  2025-09-04 15:53

  新青安貸款水位解封「房仲業者說話了」　1關鍵讓房市仍呈「量縮價跌」

  財經中心／徐詩詠報導行政院院會於9/4拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。也就是說，自2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入《銀行法》第72-2條的限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款。

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  2025-06-30 17:24

  經貿局勢影響房市！6月全台買氣平平 交易持平年減42%

  財經中心／綜合報導國內經濟溫和成長，且出口連十九紅，帶動台股反彈上漲，目前已站回22,000點大關，不過，全球貿易局勢因美國關稅政策與談判進展充滿不確定性，讓部分民眾對於未來景氣仍有疑慮，購屋態度轉趨保守審慎，讓6月全台房市交易量沒有持續回溫，與5月持平。

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  2025-06-24 21:38

  【有影】2025上半年房市「量縮價緩跌」 永慶房屋：全年交易量恐跌破28萬棟、創六年新低

  CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、施建宏／台北報導永慶房屋最新公布2025年第三季網路會員調查顯示，民眾對房市悲觀看法略有收斂。看跌房價的比例由上季的43%下降至37%，減少6個百分點；看漲房價者則由26%微幅上升至29%，而認為持平的比例也由31%升至34%。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，隨著央行第七波選擇性信用管制上路已有一段時間，民眾已逐漸適應當前市況，再加上中美暫時緩解貿易衝突、同意大幅降稅

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  2025-02-28 17:24

  年後房市回歸供需基本面　永慶房產集團：2月交易量月增4%

  CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導農曆春節假期結束後，民眾回歸日常生活節奏，2月全台房市交易量較1月量增4%。根據永慶房產集團統計：與1月相比，台北月減2%，新北與桃園均與1月持平，新竹縣市月增7%，台中量增12%，表現相對亮眼，台南與高雄則分別月增7%與月減1%。

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  2025-01-08 12:32

  房價反轉！2024Q4七都房價指數現下跌！

  財經中心/綜合報導自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。為觀察此波自全球無限量化寬鬆政策開始的房價上漲，永慶房產集團統計2020Q1至2024Q4五年期間的房價指數漲幅，「政大永慶即時房價指數」數據顯示，近五年全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過5成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近1倍，為七都之最。

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  2024-12-27 10:40

  買新不如買舊！6折價買到中古屋　高雄三行政區 每坪最少差10萬 ！

  財經中心／綜合報導高雄市在科技產業進駐以及重劃區開發利多下，購屋需求穩定，近年來吸引不少建商大量推案，帶動房價上漲。永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計高雄市行政區今年中古屋與預售屋每坪成交均價，發現中古、預售屋的單坪價差幅度竟高達6成，其中小港、前金、鼓山區名列單坪價差前三名，每坪最少差10萬元，首購、小資族若想及早購屋圓夢，不妨考慮性價比高的中古屋。

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  2024-12-26 16:32

  2025房市呈「量縮價跌」格局？！ 過半消費者認為房貸利率逾2.75%難以負擔！

  財經中心／綜合報導根據永慶房屋2025年第一季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的55%大幅下降，本季為32%，較上季大減23個百分點，而看跌比例則增至33%，看跌比例超越看漲。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，自今年7、8月開始銀行房貸緊縮，加上9月央行祭出第七波選擇性信用管制，已逐漸扭轉消費者對房價持續上漲的預期，看漲比例大幅下降，而看跌比例則大增19個百分點至33%，看跌比例超越看漲，顯