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快新聞／預售屋禁轉讓「不溯既往」打假球？　內政部回應了

「紅單轉讓」課房地合一稅？　財長：再與內政部討論

炒房最高關3年列優先法 專家：市場自發檢舉最有效

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  2021-09-10 17:38

  他想買「2手預售屋」求投資客轉單！內行1看曝合約陷阱：先看這條

  財經中心／徐詩詠報導預售屋、中古屋是房市上較為常見的銷售物件種類。不過，在預售屋的部分並非全數向建商購買，有些投資客會先與建商簽約買下預售屋，再找時機脫手，也就是俗稱的「紅單轉讓」、變成二手預售屋；有買家看中一間二手預售屋，卻發現並不是按照一般預售屋付款，甚至比中古屋的頭期款來的更多，讓他想在斡旋單上加註「貸款未達8成就無條件解約」，並上網詢問，也引發討論。

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  2021-06-30 15:26

  預售屋「紅單轉賣」將成歷史！實價登錄2.0明上路　轉單1戶可罰百萬

  財經中心／徐詩詠報導「實價登錄2.0」新制將於7月1日起施行，新制6項變革包括「地號門牌完整揭露」、「預售屋全面納管並即時申報」、「銷售資訊及買賣定型化契約申報備查」、「紅單交易納管」、「委託代銷契約強制備查」以及「增訂查核權」等新措施，使不動產成交市場資訊更加透明即時，防止投資客拿預售屋進行炒作，達到維護不動產交易安全目標；其中，新制規定預售屋書面契據不得轉售，違反者將按（棟）開罰，最高100萬

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  2021-03-15 18:20

  打炒房奏效？預售紅單急拋售 投資客怕套牢

  中央打炒房出重手，房地合一稅課重稅，將從持有期間2年拉長到5年，稅率35%~45%，現在已經傳出預售屋紅單拋售潮，尤其是手上握有好幾間的投資客，就怕被套牢，急著降價求售，房產集團業者證實，確實接到不少大戶，想要立即把手邊預售物件快速出清，委託求售。

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  2021-02-09 10:06

  房市第一線／過年前搶房潮！一天就簽約…熱到屏東

  記者蔡佩蓉／台北報導買房熱潮止不住，只是從預售屋轉到低總價物件，不管北台灣或中南部，低價區、低價物件依舊相當夯。光是過年前的週末，就有房仲帶看新北捷運沿線物件10小時即成交；也有屏東屋主，才說想賣房，還沒委託房仲，從北部南下一天就簽約。

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  2021-01-27 15:08

  不是限貸令、查紅單！網友認「最強打房」是它

  記者蔡佩蓉／台北報導房仲業者發布最新購屋意向調查，此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調查結果顯示，民眾對政策有感，看漲房價季減約8個百分點，不過，但因政府房市政策為「打炒房」，因此民眾對未來房市看法雖略降溫，但並未對房市感到悲觀。

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  2020-12-31 18:47

  房市封關囉！回顧2020年秒殺10建案

  記者蔡佩蓉／台北報導今年因全台秒殺案頻傳，房價亮燈攻漲，紅單炒房滿天飛，逼得12月政府出手「打炒房」希望讓市場降溫。今年秒殺案再度崛起，背後也存在刻意拉抬之手法，從盤點今年10個經典秒殺案的時序與背景，也能知道為何政府要出手打炒房。

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  2020-12-31 11:58

  六都房價狂漲止不住！官方點出4原因

  記者蔡佩蓉／台北報導趕在年底封關前，內政部趕緊發布109年第三季的「全國住宅價格指數」，展現對房價變動有實質掌握。今年第三季全台房價較上季上升1.43%，年漲幅3.21%，而六都更是全面上漲，其中又以擁有「護國神山」台積電設廠加持的台南市以年變動率5.73%領漲，其次為台中市的5.02%、桃園市3.43%。而房價會上漲，內政部點出四大原因。