FTV財經>老宅

50億老宅延壽補助夯 方向正確卻杯水車薪 完善長期修繕機制才是正軌

地主掌握重建主導權　拿回更多利潤 擴大自主都更 4大實務建議搶先看

桃園市成屋交易盤點 「中壢」價量居冠、中古屋便宜20萬

• 
  2025-08-25 15:31

  買地不如拆樓？　台北危老案量破千居全台之冠

  財經中心／綜合報導房貸受限導致房市景氣下滑，但危老重建發展相對穩健。根據內政部營建署最新資料顯示，自2017年修法上路至今年上半年為止，全台累計危老核准案件已來到4379件，其中台北市於今年四月正式破千，至上半年為止，累計1011件，居各縣市之冠，台中則以885案緊追在後；而危老熱區當中，宜蘭、花蓮兩縣打破都會區壟斷的局面，分別以68件、64件擠進前十強；至於前十名平均面積最迷你的縣市，竟不是台北

• 
  2025-02-09 14:32

  三峽隱藏版深夜食堂"圍爐串燒.烤茶" 百年老宅改造露營風

  生活中心／陳妍霖  吳俊德  新北報導台灣人愛吃串燒，不過大多數餐廳都是室內，有串燒業者別出心裁，看準台灣戶外露營風正夯，在三峽老街附近小山丘，開露天日式串燒店，不僅用百年老屋改造成露營風，連食材也很特別，烤橘子、烤栗子、烤金牛角，還能''圍爐烤茶''，要打造三峽隱藏版的深夜食堂。

• 
  2023-11-26 12:31

  老宅行情不差！　北市逾50年老宅單坪破百萬　交易量仍攀升

  財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導以前屋齡超過40年以上的房子要賣就已經不好賣！沒想到現在在台北市蛋黃區，像是大安區、信義區超過50年的老宅卻越來越多，買氣不減，在台北市民生社區一間30幾坪的老宅，總價將近4000萬，換算下來單坪破百，實際問問民眾，還是不少人覺得根本買不起。

• 
  2022-11-30 17:44

  危老商機夯！建商積極整合老透天　開發商砸4.6億買萬華4棟老宅

  財經中心／陳冠宇報導都更危老不僅是政治議題，實際商機也是火熱！最新實價揭露，萬華區內江街四棟老建物，包括透天和公寓分兩筆交易，以總金額約4.6億元，由具有開發商背景的「陳同實業」整合成功，合併土地共123.73坪，換算土地單價約370萬元。此兩筆交易皆為今年萬華區唯二的億級房地交易，而此案已經交由銀行信託，推估應是建商整合老舊建築，朝都更或危老的老屋重建程序邁進。

• 
  2022-04-03 11:13

  年輕人買房好難! 晚13年買貴逾500萬還少9坪

  房價飆漲，偏偏薪水沒漲多少，讓年輕小資族，根本不敢想買房，不過根據內政部不動產資訊平台最新統計，過去13年來全國住宅買賣移轉平均面積減少約9坪、平均屋齡老超過11年，但總價卻加重超過500萬元，房仲業者認為，建材和土地成本不斷攀升，都讓房價走揚，現代人在預算有限的前提下，又想要有好的生活機能，往往會選擇小坪數新房，或是大坪數老房，加上台灣市場新屋供給少，老屋不斷堆疊，造成住宅新陳代謝緩慢。

• 
  2022-01-06 16:29

  砸5千萬改建41年榮民宿舍 創造80間雅房共享公寓

  房價高漲，買不起房的上班族該怎麼辦？有共享公寓團隊砸下 5千萬資金，改造北市文山區41年榮民宿舍，成為80間雅房，以及工作室、PODCAST ROOM，甚至是瑜珈教室的文青共享公寓，月租雖要1萬到1.5萬元，不算便宜，但因主打生活體驗、寬闊豐富公設，從去年3月營運至今，入住率達近8成。

• 
  2021-11-25 10:36

  桃園最老住宅交易！買家0貸款砸2800萬　現金買大溪老街「百年透天」

  財經中心／徐詩詠報導近期預售新成屋房價頻創高，位於桃園的中古老宅也不遑多讓。根據實價登錄顯示，大溪區和平路有1戶66.98坪，屋齡達百年的1樓透天，今年5月買家以總價2800萬元零貸款買下，榮登今年桃園市最老住宅交易。有房仲業者分析，該案目前尚未對外營業，不過內部已開始整修，推估買家應有進駐規劃。