柯文哲擬推空屋稅救東區 房仲：該找回商圈特色

最近台北東區閒置店面多，台北市政府預計推空屋稅，只要房屋、店面閒置1年，就要課徵3.6%以上的稅。市長柯文哲6日表示，政策還在討論階段，更打算先推出單一自住降稅。但有房仲質疑，房東寧願被課重稅也不讓房價下跌，真要讓東區重返榮耀，恐怕要檢討商區定位，找出屬於自己的特色。

下午時刻，東區這間新開的服飾店準備營業，琳瑯滿目商品，都是老闆娘親自到韓國挑的貨。他坦言，傳統零售業生意難做，但要在東區找到好店面，難上加難。

服飾店業者心晴表示，「店面大概看了9個，（房租）價錢的部分大概6~12萬，感覺會他們（房東）不急，又會給你一個底線說，那多少怎麼樣之類的，就是在拉一個長期戰的感覺。」

口袋不夠深，就得花時間跟房東週旋，偏偏東區房租長期居高不下，看看街邊，掛著招租的店面，越來越多。傳出北市府祭出鐵腕，針對商圈裡一年以上閒置的住家、店面，將課徵高於多屋稅3.6%的空屋稅，影響3.6萬戶。

柯文哲表示，「這個政策還早還在討論而已，其實老實講我們也不叫東區沒落，我的主張是單一且自住，降稅要降到從1.2%降到0.6%，房屋稅要降到現在一半。」

柯文哲強調政策還在討論，再提出降稅主張，希望人民有感，挽回低迷聲量。只是房仲分析，增稅政策有規劃難度，怎麼定義商圈範圍？調高多少稅？找誰來評估？通通是問題，何況增稅真的能逼出空屋？

房仲徐琳堯說，「不容易，這樣他房價之後要賣，不好脫手，那你說罰這個，罰3%、5%甚至10%、30幾%還是小，他們受影響的是電商，人也都進百貨公司，你人沒有過來，你便宜租，現在他們只是暫時租了，可是生意沒有來還是沒辦法。」

根據統計，台北市總金流量，四年都維持在12.5兆，但西門町、信義區等特色觀光區，營業活絡，此消彼長，東區自然蕭條，該如何找回商圈定位，恐怕才是市府最該解決的難題。

（民視新聞／陳盈竹、張育睿 台北報導）