車站縫合房價翻倍賺！六都「這站」漲最多

記者蔡佩蓉／台北報導

中信房屋依據不動產交易實價分析全台六都火車站前商圈住宅房價，3年來共計有台中、桃園、台南與新北板橋等四站交易單價呈現上漲，漲幅分別是107.8%、23%、13.6%與0.5%。其中，台中、桃園與新北板橋車站的房價表現優於區域水準。

中信房屋研展室副理張漢超表示，以台中車站為例，2016年新站啟用後，周邊交通動線陸續優化，除了遷移並集中公路客運至台中轉運站外，還陸續打通前後站的交通動線，改善過去前站交通環境侷促的環境，車站周邊的商業機能也因市府大力整頓公共環境而有所提升，甚至有不少商家與景點成為文青與網美打卡的熱點。

張漢超分析，台中站前商圈住宅大樓交易單價，近3年來不僅翻倍成長，比起當區的平均房價也高出56%，台中也將有機會成為六都站前商圈翻轉更新的代表。

至於桃園車站，目前結合捷運共構利多，為桃園站前房價再添優勢。由於桃園與雙北生活圈相當緊密，因此在地民眾高度倚賴鐵路通勤，未來捷運完工後，軌道運輸範疇更能擴大到高鐵、桃園機場，因此離火車站步行10到15分鐘路程的住宅因而顯得格外熱門。