拚房價2字頭➔變4！五股輕軌、垃圾山翻身「行家惦惦買」

記者蔡佩蓉／新北報導

2020年下半年全台不動產買氣明顯回溫，其中，工業廠房交易熱絡帶來就業機會，也推動住宅需求，根據新北市地政局統計，11月五股區移轉棟數與去年相較，年增率高達6成以上，是新北市各行政區中幅度最大，看準的就是五股輕軌建設、五股垃圾山大翻身。

全國不動產五股成泰店店長邱祚斌分析，五股房價在雙北市地區來說一直都是最親民的生活圈之一，因此在此波房市回溫之際成交量明顯增溫，在今年下半年就增加5成，其中以洲子洋重劃區最夯，主因均價每坪26至28萬元就能買到新成屋，總價1100萬元可入住含車位3房，2房總價更可在千萬元以下，非常吸引首購族、自住客購屋。

全國不動產總經理藍怡婷表示，五股洲子洋重劃區內新大樓有「甜甜價2字頭」，成泰路舊市區中古屋房價仍在1字頭，千萬內即可成家，是新婚首購族不錯選擇，但建議想往五股覓屋的民眾自行開車，因捷運仍在規劃中，大眾運輸較不便捷，購屋需將車位、養車成本納入預算考量。

目前五股較鄰近的捷運站為機場捷運新北產業園區站，而五股輕軌路線正在規劃中，未來將行經三重、蘆洲、五股與泰山。另外，新北市政府在去年9月開始推動「擴大五股都市計畫（部分更寮及水碓地區）發布前試辦計畫」，進行產業納管、環境綠美化，五股的建設利多，也讓房市成交量增。

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