房市瘋狗浪！建商1.6兆推案海灌全島

記者蔡佩蓉／台北報導

2020年雖有疫情干擾，房市依舊穩住，全台推案量破一兆六，較前年成長近1成，各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長，其中15大推案熱門行政區當中，由桃園市桃園區奪冠，全區千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開，成為新任冠軍。

591新建案由各區編輯逐筆核對2020年六都、新竹進場新案（不含重推案）的個案，再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算確認案量，統計結果2020年全年總銷破一兆六，比起前年成長近1成，顯見雖有疫情干擾，但剛性需求買盤支撐下，還是維持一定量能。

全台推案量前15名區域，冠軍由桃園市桃園區以總銷1076.5億元奪下，其中，中路重劃區就貢獻了5百億元的案量。台北市南港區因有800億元的南港輪胎開發案「世界明珠」，一舉衝上亞軍。

前十名當中新北市拿下不少席次，像是屬新北市高價區的新店、板橋都進榜，分居第3與第4名，新店區域內除了有央北重劃區以外，去年舊市區的「合環LANDMARK」、「大坪林ONE」超過百億的案量；板橋區則單靠江翠北側重劃區穩住殿軍名次。

中價位區新莊、三重，同樣靠著重劃區案量上榜，新莊頭前、副都心兩大重劃區經過價格盤整後，正穩定回溫，三重2020年仁義重劃區案量更是猛爆性成長。

桃園市包括龜山區與中壢區皆擠進前十名；台中市北屯區受惠捷運議題加持，是台中最強推案區。南台灣部分，僅高雄苓雅區擠進前15名，而亞灣區周邊的西苓雅有「繽海」及「星玥灣」加總就有百億元案量，其中「繽海」是亞灣區裡少見的小宅規劃產品，5百萬低門檻吸引不少首購客。

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