FTV財經>寬限期

快新聞／投資人樂觀預期美與各國達成貿易協議　美股開盤大漲

房產專家李同榮：「金龍風暴」斷不了「新青年安非他命」毒藥。

買第2間房！老公付貸款想讓「掛老婆名下遭拒」　奇葩原因曝讓網傻眼

• 
  2022-12-22 11:47

  買房炒短線有得玩？吳淡如1句曝「這類會套很久」：不是只有升息問題

  財經中心／徐詩詠報導面對逐年緩漲的房價，現代人想要買房相當不容易。政府為抑止炒房亂象，不斷祭出相關管制措施，讓不少投資客紛紛急忙「認賠、平轉」出場；央行也在近期宣布將第四度升息，一般民眾的房貸利率將逼近2％大關。未來想靠房市交易短期獲利，究竟還有沒有空間？知名作家吳淡如坦言「很困難且沒有遠景」，她也特別提醒「資金不足又買預售物件」的投資客，未來恐怕會被套牢很久。

• 
  2021-12-04 17:39

  夫妻購屋怕被打房！問「第2房怎認定」怕貸款有難度 過來人給1建議

  財經中心／徐詩詠報導央行為抑制炒房亂象，祭出打房政策，針對六都及新竹縣市，自然人的第2戶房貸不得使用寬限期；但有部分民眾仍擔會影響自身「換屋」的權益；就有網友發文提問，提到先生在持有不動產的情況下，太太若購買預售屋，會不會影響到後續貸款與寬限期。不少人一看也給出答案，認為是不影響的。

• 
  2021-10-10 16:24

  央行出重手打房！「寬限期」沒了讓換屋族超苦惱　內行人1看曝解方

  財經中心／徐詩詠報導為打擊國內炒房現象，中央銀行祭出自9/24起，自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，也就是說同1人想持有第2間房產，貸款就不能再使用「寬限期」；這讓部分換屋族大喊「吃不消」，認為在過渡期得負擔2筆房貸會很痛苦。不過，有過來人給出建議，認為若是夫妻想換房，實務上還是有解套方案。

• 
  2021-02-02 10:58

  自備款缺40萬「親情勒索」硬簽約！小夫妻炸翻全家

  記者蔡佩蓉／台北報導這幾年首購族當道，許多年輕人為了買房辛苦存下自備款，不過，卻也有不少是「親情勒索」要家人資助。近期讀者就詢問一件買房家庭革命的問題，小夫妻看一次就想買新北某建案，瞞著家人跑去下訂總價約1400萬元的房子，回家才跟長輩說，自備款缺40萬元，全家都傻眼。

• 
  2020-12-10 16:19

  不是林三淡！央行打房斷頭潮「3大新鬼城」被點名

  記者蔡佩蓉／台北報導幾年前，被貼上鬼城標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」，主要就是因2008年金融海嘯後全球QE、低利率、熱錢亂竄觸發房價狂漲，林三淡為建商積極推案的低價區，房價一路推升，房市過熱讓央行祭出限貸令，投資客潰散後，交屋不順的林三淡，就被貼上鬼城標籤。如今，限貸令再度問世，專家點名，恐怕有3區遭到狙擊。

• 
  2020-12-10 13:45

  第3戶貸款最多6成 無寬限期「舊屋增貸」規避

  央行睽違10年打炒房祭出4大政策，其中就是投資客第3戶的銀行貸款，最多只有6成而且沒有寬限期，為了避免中招，這些投資客想方設法規避，像是用舊屋增貸，請建商拉高總價甚至是乾脆違約等等，不過房仲分析，有些方法有潛在風險，得要小心操作。

• 
  2020-12-07 18:01

  建商、大咖投資客GG！央行首祭「餘屋貸款」專家：5狠招有效

  記者蔡佩蓉／台北報導央行打炒房一次到位？為配合行政院3日提出的「健全房地產市場方案」，中央銀行也邀請辦理房貸主要銀行座談，呼籲勿將信用資源過度流向不動產放款等。今（7）日央行舉辦臨時記者會，無預警針對不動產貸款釋出新的措施，包括法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款「四藥方、五方針」全面防堵。