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預售屋狂漲！房價所得比飆破天　２６年不吃不喝才買得起一間房

數據會說話　央行堅持續打炒房有理！選擇性信用管制未放寬　但為首購族保留彈性空間

成屋+車位沒有千萬元買不到　僅兩年時間六都大樓+車位中位價站上1100萬

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  2025-07-15 13:43

  賴正鎰：房市冷暖交錯 估下半年呈現「量縮、價分歧」的格局

  財經中心/綜合報導全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，台灣房市今年H1雖面臨央行持續管控與信貸緊縮，但六都預售推案總銷金額仍較去年同期略漲4.7%，達1.24兆元，主因是去年第四季遞延至今年推案，加上18個月的開工令要求而被迫開案，才推升上半年供給水位。隨著上半年市場快速反應、部分需求提前消化，加上信貸環境未見放鬆，下半年推案動能恐大幅降溫，他預估六都下半年推案總銷恐腰斬至僅剩6,2

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  2025-06-25 18:34

  原物料漲+限貸政策多不畏房市冷　北市2建商都更案動土

  財經中心／陳致帆、葉晏昇　台北報導房市冷清，不少都更案變成爛尾樓！但台北市卻有2家建商攜手的都更案，今天（25）進行動土儀式，在原物料上漲，通膨緊縮，加上央行限貸政策下，建商勇敢開工，業者說、大直附近富商多，已銷售五成，但也希望央行能放寬政策，讓建商喘口氣。

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  2025-06-08 14:46

  打炒房重拳發酵！全台接連爆爛尾樓 北部某老牌營造廠爆十處工地停工

  財經中心／陳妍霖  邵延  台北報導預售屋信心崩盤了嗎？房市買氣不佳，加上央行嚴格控管銀行放貸資金，花蓮、嘉義陸續爆出爛尾樓、有建商倒閉，沒想到北台灣也爆出，有老牌營造廠發出停工通知，說是建商出現資金缺口，造成營造廠營運困難，10處的工地全面停工。

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  2025-02-18 07:40

  房貸業務今年恐負成長　行庫將減降新承作額度

  抑制過熱房市，央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，一名行庫主管表示，今年可新承作的房貸額度將較去年有所減降，幅度甚至達新台幣百億元，客群以首購自住為優先，並預期全年房貸業務可能落入負成長，房市則呈價穩量縮局面。

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  2024-12-27 11:32

  12月消費者購屋信心跌破100！ 蛇年房市續冬眠？ 台灣房屋：觀察三大風向球

  財經中心／綜合報導中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈2024年12月的消費者信心指數（CCI），與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，本月調查結果為99.84點，較上月下降0.55點，分數下滑的幅度雖然不大，但指標跌破100點創近52個月新低，信心指數由樂觀轉為悲觀，年底房市也從傳統旺季變為一片冰天雪地。

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  2024-11-28 14:49

  換屋族注意！　永慶房屋專家：換屋簽切結並無首購利率資格

  財經中心／綜合報導為了減輕第七波選擇性信用管制對換屋族的衝擊，央行在10月初表示，只要換屋族簽署一年內出售原房屋的切結書，就能排除選擇性信用管制的規定。然而永慶房屋提醒，換屋族即使簽署切結書，並不享有首購利率資格，消費者務必注意！

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  2024-11-27 20:19

  管住不管商！屋齡越老越值錢？　業者2.2億買中山透天厝

  財經中心／綜合報導政府近年積極打炒房，但是「管住不管商」，投資人眼光轉向商用不動產，實價揭露，士林區中山北路一處四層樓透天厝，8月交易2.2億元，建物95.34坪、土地32.97坪，買方為甜點代理商，目前一樓維持原租客喜餅糕點業者營業，二樓則是買方自用登記為辦公室。