實價登錄新制上路半年「5大錯誤」曝光

記者蔡佩蓉／新北報導

實價登錄新制2020年7月1日上路，約半年時間，已經出現常見錯誤。新北市汐止地政事務所整理常見5大錯誤態樣，分別為「交易日期未填寫私契簽訂日期」、「未由全部買賣方簽章」、「車位單獨計價未申報車位總價」、「交易總價誤報」及「備註欄漏報」。

汐止地政事務所指出，其中「備註欄漏報」常見錯誤如關係人間交易、建物含有增建、有特殊交易情況而漏報。至於申報有誤將遭裁罰，要注意「交易總價」、「車位個數」、「車位總價」及「車位價格」等4項申報錯誤無改正機會，罰鍰為3萬至15萬元。

新制上路後，實價登錄揭露時間也變快了。舊制的實價登錄可於移轉後30天內辦理，因此過去從交易到實價揭露在網站上的資料，大多落後2到3個月，無法即時反映行，目前等於價格揭露比以前快1個月。

目前新制改為買賣移轉登記送件同時，要附上實價登錄申請書，若接獲限期申報通知書之次日起7日內仍未申報，且買賣案件所有權已移轉，則恐遭罰3至15萬元。

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