首爾房價狂飆失速　達人警告台灣恐重演

影音中心／許喬菱報導

2026年初，南韓房市出現明顯兩極化，「首爾熱、全國冷」的結構愈發鮮明。即使政府接連祭出高強度限貸與金融管制，首爾精華區房價仍連續走揚，與地方市場形成強烈對比。對此，YouTube頻道「裝修小武郎」主持人武哥，與房市投資專家朱哥分析指出，台灣近年已歷經7波打房政策，中央銀行總裁楊金龍曾強調要「打價不打量」，但實際結果卻是交易量急縮、價格卻未明顯修正。朱哥則進一步點名「新青安」政策，認為部分申貸者收支比不足，淪為投資客操作工具，一旦貸款條件收緊，恐出現貸不出來的風險，市場後座力不容小覷。