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貴桑桑！　北市A級辦公室月租　每坪破4600元創新高

林口變創業天堂！28坪商辦賣爆

全球董事會成員首次訪台　分享企業「回流辦公室」新趨勢 仲量聯行：AI正重寫

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  2025-12-31 17:16

  未來4年釋出量　高於內科30年需求量 最猛供給潮來襲 台北商辦行情大洗牌

  圖、文 ／財訊雙週刊隨著新完工潮到位，商辦空置率2026年將上看1成。面對供給快速堆疊，市場能否順利吸納，將取決於區位選擇、租金彈性與資產經營模式是否同步轉型。

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  2025-09-24 18:36

  輝達效應發揮！輝達總部尚未定案　北士科商辦單價衝上78萬創高

  財經中心／綜合報導輝達（NVIDIA）於今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動此區的商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易兩戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，該商辦鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。

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  2025-08-14 14:51

  新商辦吸金力強 台北輕齡商辦上半年總銷近50億

  財經中心/綜合報導住宅買氣遲滯，不過商用不動產履現佳績，根據內政部實價登錄資料，屋齡三年的台北市信義安和站捷運共構案「首泰信義」，中樓層於今年4月成交約1.87億元，每坪195萬元再創目前該社區的商辦戶最高單價，由紡織批發業公司購入；另外，內湖五期重劃區內，完工不到一年的新商辦「國揚洲際企業總部」，3月亦有交易，總價約1.38億元，每坪73萬元，由兩投資公司共同購入。

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  2025-05-29 15:42

  前手賠395萬這企業士林設總部砸13億包層買士林豪辦

  財經中心/綜合報導輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣

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  2025-02-20 19:15

  北市商辦樓王！信義商圈月租每坪破5千元、松江南京排第二

  財經中心／陳妍霖  吳俊德  台北報導近幾年台商回流投資，加上AI帶動下，科技大廠持續擴廠，也讓商辦、廠辦需求激增，台北市最燙金的信義商圈以每坪破5000元的高額月租，榮登''商辦樓王''，松江南京排名第二，現在連士林區承德路有新建大樓也緊追在後，尤其在國際大廠Google進駐後，也讓招租行情水漲船高。

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  2024-11-27 20:19

  管住不管商！屋齡越老越值錢？　業者2.2億買中山透天厝

  財經中心／綜合報導政府近年積極打炒房，但是「管住不管商」，投資人眼光轉向商用不動產，實價揭露，士林區中山北路一處四層樓透天厝，8月交易2.2億元，建物95.34坪、土地32.97坪，買方為甜點代理商，目前一樓維持原租客喜餅糕點業者營業，二樓則是買方自用登記為辦公室。

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  2024-09-21 10:34

  快新聞／Google大手筆租新商辦！距劍潭站僅5分鐘　租金創台北市史上次高

  即時中心／高睿鴻報導科技巨頭「Google」持續深耕台灣！目前在台北101、新北市板橋及新店、桃園都有設辦公室的Google，宣布再加碼，將進駐捷運劍潭站旁的頂級商辦大樓「CAAM承德168大樓」；據悉，Google將以每月1317萬1500元台幣為代價，租下12至20樓，總計每年租金達1.58億。消息一出引發熱議，因為此金額，直接創下台北市租賃實價史上第2高紀錄。