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未來4年釋出量　高於內科30年需求量 最猛供給潮來襲 台北商辦行情大洗牌

輝達效應發揮！輝達總部尚未定案　北士科商辦單價衝上78萬創高

新商辦吸金力強 台北輕齡商辦上半年總銷近50億

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  2025-05-29 15:42

  前手賠395萬這企業士林設總部砸13億包層買士林豪辦

  財經中心/綜合報導輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣

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  2025-02-20 19:15

  北市商辦樓王！信義商圈月租每坪破5千元、松江南京排第二

  財經中心／陳妍霖  吳俊德  台北報導近幾年台商回流投資，加上AI帶動下，科技大廠持續擴廠，也讓商辦、廠辦需求激增，台北市最燙金的信義商圈以每坪破5000元的高額月租，榮登''商辦樓王''，松江南京排名第二，現在連士林區承德路有新建大樓也緊追在後，尤其在國際大廠Google進駐後，也讓招租行情水漲船高。

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  2024-11-27 20:19

  管住不管商！屋齡越老越值錢？　業者2.2億買中山透天厝

  財經中心／綜合報導政府近年積極打炒房，但是「管住不管商」，投資人眼光轉向商用不動產，實價揭露，士林區中山北路一處四層樓透天厝，8月交易2.2億元，建物95.34坪、土地32.97坪，買方為甜點代理商，目前一樓維持原租客喜餅糕點業者營業，二樓則是買方自用登記為辦公室。

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  2024-09-21 10:34

  快新聞／Google大手筆租新商辦！距劍潭站僅5分鐘　租金創台北市史上次高

  即時中心／高睿鴻報導科技巨頭「Google」持續深耕台灣！目前在台北101、新北市板橋及新店、桃園都有設辦公室的Google，宣布再加碼，將進駐捷運劍潭站旁的頂級商辦大樓「CAAM承德168大樓」；據悉，Google將以每月1317萬1500元台幣為代價，租下12至20樓，總計每年租金達1.58億。消息一出引發熱議，因為此金額，直接創下台北市租賃實價史上第2高紀錄。

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  2024-05-08 15:27

  商辦熱！傳產法人1.35億卡位士林豪辦「不怕沒捷運」

  財經中心／綜合報導法人購屋採申請制，反而掀起一波商辦熱！位在士林捷運站旁的豪辦「欣翰士林官邸」，今年1月再出現中樓層交易，紡織傳產法人以總價1.35億元、單價96.1萬元，買下總面積159.78坪的毛胚屋，這也是去年七月平均條例修法實施之後，「欣翰士林官邸」的第六筆交易。

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  2024-03-13 17:25

  兒盟4年前砸「3.7億買內湖700坪」辦公室！還帶14車位現值漲「這麼多」

  財經中心／徐詩詠報導兒福聯盟近期因北市虐童案受到外界大量關注。過去兒盟曾在4年多前，豪砸3.7億元買下內湖700多坪辦公室，還外加14個坡道平面車位，當時這筆交易就受到不少關注，兒福聯盟執行長白麗芳表示，最主要考量是「民眾交通方便」，沒有辦法把辦公室設在太偏僻的地方。如今隨著時間過去，北市房價仍不斷上漲，該棟建物的市值也漲了不少。

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  2024-02-22 12:53

  AI帶動商辦熱潮！　專家：綠建築商辦將是趨勢

  財經中心／呂中漁、葉純豪 台北報導受到AI熱潮影響，科技業對擴廠需求再增大，也讓商辦市場現階段供不應求，像是鴻海、台達電等都紛紛布局買進，專家分析，由於明年開始將開增碳費，擁有完善綠建築相關標章的商辦，將成為市場趨勢。