FTV財經>陳炳辰

快新聞／房市回溫？北台灣928檔期年增16％「卻處低檔」　專家揭真相

快新聞／房市續凍！北台灣上半年推案量大減三成六 　雙北「腰斬」淪重災區

快新聞／雙北低總價預售案占比不到5％！專家曝價格持續走高：棄房買股不意外

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  2026-03-20 19:13

  房市M型化！央行限貸微解封　專家憂銀行仍卡關

  財經中心／唐詩晴、葉晏昇　台北報導針對年輕人與婚育族群推出的平價宅，引起民眾熱烈迴響，台灣金聯在央行宣布鬆綁第二戶房貸後，趁勢加碼，房價2成內可分為5年，0利息繳款，不過對比平價宅的熱絡。北部大坪數新案，在政府打房之下，去年底甚至出現成交掛蛋成績，專家也說，就算央行微幅鬆綁限貸令，也得觀察，銀行貸款，是否卡關。

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  2026-02-20 17:45

  新北天花板！中和預售飆單坪130萬　網驚：何不買台北？

  財經中心／唐詩晴、林大帷　新北報導新北市房價天花板再次被刷新了嗎？中和一個預售案，才在打地基，開價卻屢次引發討論，近來有網友指出，單坪喊到130萬元，簡直是刷新新北天花板，揶揄它是新北之光，這數字也讓不少網友看傻了眼，直呼有這個預算為什麼不買台北市？。

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  2026-01-03 13:59

  租金+人事成本壓垮老店　萬華小火鍋21年求幫找新家

  財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導冷氣團來襲，火鍋旺季卻救不了高房租，台北萬華一家經營21年的小火鍋店，撐不過成本壓力，宣布歇業，業者透露，租金一口氣被調漲6成，就算漲價，再加上人事成本，仍無力承擔，房市專家指出，台北市店面租金長期居高，5萬元以下的租金選項難尋，小店想續命，恐怕只能外移新北。

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  2025-11-02 17:51

  昔「殯葬一條街」甩房價凹陷區！　成交均價漲破百萬

  財經中心／唐詩晴、林大帷　台北報導台北市行天宮前的民權東路一帶，過去被稱為「殯葬一條街」，但隨著第一殯儀館拆除，走入歷史，這裡的房價也出現驚人變化，近四年每年跳一個字頭，原本的中山區房價凹陷區，成交均價已經站上百萬。

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  2025-10-02 10:45

  快新聞／台北居大不易！新成屋買不下手也租不起　月租金竟要三萬起跳

  即時中心／綜合報導近日內政部提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，針對「保障最短租期」、「限制租金調漲」及「明確租賃規範」三大方向，推動台灣租屋市場制度化改革，嘗試首度系統性平衡房東與房客雙方權益。不過住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，租屋市場的不透明，讓政府不論在補貼或規範上的效益都大打折扣；他認為，想要在首都住上新房子，租售兩造都得有一定資產實力。

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  2025-09-16 21:35

  13年前收購士林8間連號黃金店面　港商拋售3間認賠2.2億

  財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導位在台北士林基河路的八間黃金店面，從2012年起便被港商，以21.2億元一口氣收購，但當時買在高點，除了運動品牌承租5年，經過疫情和陸客減少，夜市生意慘淡，更難找到租客，店面空置許久，現在有其中三間，已被陽信銀行買下，不過港商是認賠2.2億脫手。

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  2025-09-04 13:56

  快新聞／僅一案破百億！北台灣房市928檔期持續低檔　專家曝轉機就在「這時」

  即時中心／梁博超報導北台灣928檔期持續低檔！根據市調機構統計，今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1,108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7%。專家認為，若北台灣全年推案量落至兆元量能以下，跌回2016、2017年還在首波房地合一稅衝擊的窘況，可堪稱央行史上最有效的打房政策；不過九合一選舉即將到來，較能期待政府有無優惠年輕人買房的利多，