FTV財經>陳炳辰

快新聞／連車位都比他大！房市冷靠小宅救市　北台灣最小宅出現在「這」

快新聞／房市買氣急凍！北台灣推案量年減逾2千億　「這兩區」衰退最多

股市震倒房市? 專家推翻賣房救股 建議債務重組

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  2024-10-04 15:04

  快新聞／北台灣Q3建商推案大爆炸！年增96.3％　專家憂恐變賣壓

  即時中心／梁博超報導北台灣今年Q3住宅類新成屋、預售屋總推案量約5,160.9億元，年增2,532.3億元，年成長暴增96.3％；根據住展雜誌今（4）日公布最新統計，今年前三季的北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元，已超過過去許多全年的推案量。但住展雜誌發言人陳炳辰認為，銀行房貸上限危機未除、央行打房政策干擾、現況買氣趨弱，以及爆炸案量是否會轉為賣壓，都得謹慎以對。

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  2024-09-20 12:43

  第7波房市管制措施史上最嚴！「這1類人」無寬限期、貸款成數調降

  財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導央行祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，不僅針對有屋者，第一棟房子不能有寬限期、第二間的房貸成數降到5成、第三棟甚至只能貸3成，也就是說自備款高達七成！重拳一出，讓貸款千萬的民眾，沒寬限期的話，每個月得多付兩萬貸款！

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  2024-08-15 18:47

  新青安房貸爆量！　銀行祭出「史上最嚴限貸令」

  財經中心／唐詩晴、郭文海　台北報導去年八月上路的新青安政策，掀起買房熱潮，甚至出現供不應求的狀況，讓房市完全走向賣方市場，但現在申貸，卻越來越難，有房仲抱怨，最近成交的案件，樁樁遇到貸款卡關，因為銀行紛紛限縮放款條件，不僅有暫停收件，還有調高利率的情況。

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  2024-04-15 18:50

  台積電工程師「揪團買屋包樓」　房仲：800戶預售案300戶他們包了

  財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場，現在傳出，台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅，以「包樓」的方式，團購預售屋，有房仲更證實，上個月一棟800戶的預售案，其中300多戶，就是台積電工程師包下來的。

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  2024-03-07 18:22

  車位價格逼近一棟房！　台北市「車位王」　一位要821萬

  財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導政府近期提出虛坪改革，未來停車空間可能會有獨立權狀，調整成免計容積，會不會影響房價也引發外界關注！尤其台北市最貴車位在豪宅皇翔御琚，一個車位平均要821萬，蟬聯兩年車位王，換算下來，已經能買4個台南市最貴車位。

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  2021-12-27 19:51

  央行出重手打炒房　公股銀行房貸利率喊漲

  通膨危機，不少民眾搶著買房來保值，不過因房市過熱、房價居高不下，央行打炒房出重手，現在連公股銀行房貸利率也喊漲，包括彰銀調升到1.38%，兆豐也預計農曆年後要調升，未來民眾要買房，想搶到最低利率只怕越來越難。

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  2021-02-22 16:36

  淡水致命缺點「密集恐懼」像監獄！網淚：絕不買

  記者蔡佩蓉／新北報導閒聊在哪買房是網友的日常，因為食衣住行育樂，「住」是需要、不是想要，而吸引年輕人的淡海新市鎮，一直都是夯話題。日前PTT網友對淡海點評⋯「第一期蓋太密集，遠看跟監獄一樣 」，密集恐懼症炸裂。