FTV財經>陳炳辰

快新聞／「皮衣」敵不過「金龍風暴」！　輝達房市利多竟跨不出北士科

快新聞／北台灣房市買氣持續衰退　市調機構：零成交已成常態！

快新聞／連車位都比他大！房市冷靠小宅救市　北台灣最小宅出現在「這」

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  2025-06-26 12:12

  快新聞／房市買氣急凍！北台灣推案量年減逾2千億　「這兩區」衰退最多

  即時中心／梁博超報導全台房市買氣急凍，也讓建商不敢冒進。根據市調機構最新調查，統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5,780.4億元，較去年同期減少2,115億元、減幅26.8％。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀，有20.3％的增幅；而新竹地區、台北市衰退最多，年減47.3％與38.3％。

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  2025-04-09 23:33

  股市震倒房市? 專家推翻賣房救股 建議債務重組

  財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導全球關稅戰引發股市崩跌，走冷的房市，也被推估，賣壓會越來越大，代銷龍頭甲山林，開出房市讓利第一槍，刺激買氣，不過專家示警，現階段買房，資產要準備的更充裕，也不建議雙貸族賣房救股，建議保留核心資產，申請延長房貸還款期，或轉低利房貸，風險較小。

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  2024-10-04 15:04

  快新聞／北台灣Q3建商推案大爆炸！年增96.3％　專家憂恐變賣壓

  即時中心／梁博超報導北台灣今年Q3住宅類新成屋、預售屋總推案量約5,160.9億元，年增2,532.3億元，年成長暴增96.3％；根據住展雜誌今（4）日公布最新統計，今年前三季的北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元，已超過過去許多全年的推案量。但住展雜誌發言人陳炳辰認為，銀行房貸上限危機未除、央行打房政策干擾、現況買氣趨弱，以及爆炸案量是否會轉為賣壓，都得謹慎以對。

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  2024-09-20 12:43

  第7波房市管制措施史上最嚴！「這1類人」無寬限期、貸款成數調降

  財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導央行祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，不僅針對有屋者，第一棟房子不能有寬限期、第二間的房貸成數降到5成、第三棟甚至只能貸3成，也就是說自備款高達七成！重拳一出，讓貸款千萬的民眾，沒寬限期的話，每個月得多付兩萬貸款！

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  2024-08-15 18:47

  新青安房貸爆量！　銀行祭出「史上最嚴限貸令」

  財經中心／唐詩晴、郭文海　台北報導去年八月上路的新青安政策，掀起買房熱潮，甚至出現供不應求的狀況，讓房市完全走向賣方市場，但現在申貸，卻越來越難，有房仲抱怨，最近成交的案件，樁樁遇到貸款卡關，因為銀行紛紛限縮放款條件，不僅有暫停收件，還有調高利率的情況。

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  2024-04-15 18:50

  台積電工程師「揪團買屋包樓」　房仲：800戶預售案300戶他們包了

  財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場，現在傳出，台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅，以「包樓」的方式，團購預售屋，有房仲更證實，上個月一棟800戶的預售案，其中300多戶，就是台積電工程師包下來的。

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  2024-03-07 18:22

  車位價格逼近一棟房！　台北市「車位王」　一位要821萬

  財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導政府近期提出虛坪改革，未來停車空間可能會有獨立權狀，調整成免計容積，會不會影響房價也引發外界關注！尤其台北市最貴車位在豪宅皇翔御琚，一個車位平均要821萬，蟬聯兩年車位王，換算下來，已經能買4個台南市最貴車位。