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李同榮示警：房市下修，下半年建商面臨三大困境

三重百萬、蘆洲八字頭　首購族外溢帶動五股重劃區房價

建商「低首付」降購屋門檻優惠搶市　專家：仔細衡量還款能力

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  2024-12-05 16:09

  永慶房屋來解惑！限貸令對「首購族」影響大解析

  財經中心／綜合報導近期房地產市場上鬧得沸沸揚揚的「限貸令」，你看懂了嗎？央行9月份實施號稱史上最嚴打炒房措施「第七波信用管制措施」，管制內容包含「限縮放款成數」、「放款人條件審查從嚴」、「縮短寬限期」等，被稱為「限貸令」。雖然央行總裁楊金龍表示，「限貸令」主要管制投機客，但各銀行不動產放貸資金緊縮，可能「貸不到」的消息持續發酵，不免讓首購族擔心買房貸款成數受影響、甚至會貸不到款！究竟「限貸令」對首

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  2024-11-15 17:50

  三大黃金買房公式！教你買房穩賺不賠

  財經中心／綜合報導知名理財作家十方在臉書中分享她從零到有，如何當房東、買房的心路歷程，截至目前18年的經驗中，如何維持穩定的現金流，她也在節目中透露，公佈了以前從沒說過、很私密的三大「租金公式」。

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  2024-09-19 19:24

  最重打房拳注意了！有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」

  財經中心／吳任瑜、吳俊德、陳妍霖、莊柏驊　台北報導美國聯準會降息2碼，但我國央行決定不跟進，央行周四(19日)召開第三季理監事會議，會後拍板，維持政策利率不變，利率連2凍，但針對全台房市過熱，央行罕見出重拳，祭出第7波房市管制，包括有房者寬限期沒了、房貸成數全都降，多屋者貸款最高成數也降到3成，央行總裁楊金龍坦言，多家銀行狀況非常危險。

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  2024-09-02 18:29

  賴總統重申沒有限貸令！　楊金龍親上火線找國銀「喝咖啡」閉門討論

  財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導限貸令亂象，不斷浮出檯面，就連總統賴清德也很關心，昨天接受專訪時再次幫央行澄清，沒有限貸令，認為是金融行庫因應過當了，回應總統的關切，周一一早，央行總裁楊金龍親上火線，再次找來國銀喝咖啡，最後達成兩點決議，針對首購族希望滿足需求，至於客訴則希望柔性勸導。

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  2024-06-26 17:28

  高房價非建商、投資客害的？他指「央行」是亂象元凶：低利率讓熱錢氾濫

  影音中心／甘政國報導台灣房價不斷創新高，尤其政府在去年8月推出「新青安政策」，成為2023年下半年房市急凍的「續命符」，不過房仲專家Zack表示，高房價亂象根源不是房仲、建商、政府，直指元凶是「央行」，因為央行向來「阻升不阻貶」，低利率政策，讓許多人紛紛向銀行借錢炒房，熱錢氾濫讓房價被堆高。

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  2024-06-06 18:26

  該衝一波嗎？達人解析「新青安方案」優點與隱憂　直言：風險控管很重要

  影音中心／甘政國報導政府為了讓年輕人也有能力買房，在去年8月推出新青安房貸方案，主打低利率、8成貸款成數、40年貸款年限等優惠，看似用意良善的政策，卻讓馭房達人安娜搖頭直言，不是人人都適合買房，她也列出「利息成本」、「過度槓桿」、「錯估負擔能力」、「房市惡性循環」等4大潛藏風險，要大家務必做好長期資金規劃，才能夠避險。

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  2024-06-02 10:09

  怎麼挑好房？他籲避開5大NG格局　小資族直喊「太難」：隨便都會中招

  影音中心／甘政國報導在高房價時代，能有擁有一間屬於自己的房子，就算的上是人生勝利組，至於房屋要怎麼買？不僅價格很重要，格局也是不可忽視的一大重點，貸款職人「貴哥」點出，買房一定要避開「不方正」、「潮濕坐向」、「動線不順暢」、「棟距太近」、「風水欠佳」，這5大NG格局，才能住得舒適，不過網友看完後苦喊：「隨便都會中招」。