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央行緊盯不動產放貸集中度 房貸市場水位再度拉警報

北市老宅需求旺？！　高雄偏愛新建案！

看屋發現「陽台有逃生梯」！1原因她遲疑問「該買嗎」掀2派論戰

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  2024-09-24 17:32

  打房重拳！看算算「家庭收支比」！　公銀給第二戶房貸利率衝破3%

  財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導房屋買氣熱，新青安房貸讓今年的房貸量超乎預期，央行擔心會引發金融危機，祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，宣示要教訓投機客與炒房族的決心，銀行可以放款的金額緊縮，房貸市占前二名的兩大指標"臺銀"及"土銀"，第二戶房貸利率已經衝破3%。

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  2024-08-05 15:48

  不只股市慘！傳多銀行「放款水位已滿」　史上規模最大房貸「限貸令」將登場

  財經中心／徐詩詠報導除了台股今（5）日表現低迷外，對於不少購屋族而言，今早房市也傳出壞消息，傳出10多間銀行陸續對內部下達「限貸令」，其中約有6間是前10大房貸銀行，而且有別於過往1、2個月就恢復正常，恐怕這次情況會一路持續到年底。

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  2024-05-15 17:45

  他不懂為何人性始終期待「房價下跌」？內行人4字曝關鍵心態

  財經中心／徐詩詠報導台灣房價近幾年來逐漸緩漲，讓不少原先觀望、期待房價下跌的民眾距離目標越來越遠，雖然新青安房貸推出後，不少首購族選擇「上車」買房置產，但在社群版面上，仍有不少網友期待下跌的那刻到來。對此，有購屋族不解部分台人對房市的特殊期待，直言其他市場上產品並沒有此情況。有內行人看完點出多數人對房「概念模糊」，加上上一代灌輸2觀念，才讓不少人有此心態。

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  2024-03-01 18:12

  虛坪改革2大方案出爐　影響房價？專家這樣說

  財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導雙北市房價驚驚漲，但民眾卻抱怨，花錢買房卻買到更多虛坪，因為公設比太高，動不動30%起跳，甚至還有40%以上，讓購屋族直喊不合理，內政部公布「虛坪改革」兩大方案，未來沒有買車位的，不用再負擔車道面積，還要剃除不必要的公設，讓公設比可望降到25%到30%。

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  2023-05-15 18:31

  房貸期數24年9個月再創新高！40歲以上首購族恐「繳到退休」

  財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年緩漲，讓選擇30年房貸的購屋族，年齡也連帶往上拉高。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月，觀察過去幾年的房貸期數變化，2015Q4至2018Q4房貸期數呈現溫和增加，不過2019Q4至2022Q4房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去

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  2022-12-14 15:02

  約房仲看房「竟要等20天」？內行人曝很正常　他追問真相傻眼了

  財經中心／徐詩詠報導部分購屋族會委託房仲來協助搜尋中古屋物件，不過，在房市近期低迷的情況下，好物件幾乎相當難找，一名購屋族便在社群上詢問，指出自己看中一個物件，沒想到仲介告知「要等20天」，讓他相當困惑，有內行人透露這很正常，該買家詢問實際原因，發現真相讓人心酸。

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  2022-08-05 15:01

  現在買「高鐵特區」是好時機？一票過來人嘆後悔：這需求根本沒差　

  財經中心／徐詩詠報導近期房市持續低迷，加上政策因素讓不少購屋族對房市趨向觀望。就有網友詢問「自己想買高鐵特區附近的房子，但怕政府控款房價導致下跌」，多數過來人一看也紛紛透露關鍵，直言「若是自住需求，就不受影響」，也有人嘆自己當初沒買，因此白白多花4百萬。